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1285 (2천만원 인하) "땅이 185평인데 1억 4천?" 텃밭, 가마솥, 계곡까지 다 갖춘 시골집 매매

1285 (2천만원 인하) "땅이 185평인데 1억 4천?" 텃밭, 가마솥, 계곡까지 다 갖춘 시골집 매매 오늘은 차를 타고 가면서 창문을 열었더니, 봄바람에 섞여 오는 맑은 물 냄새와 숲 내음이 저를 먼저 반겨주더군요. 도시의 소음에 지치신 분들, 혹은 주말마다 가족들과 고기 구워 먹으며 쉴 수 있는 나만의 아지트를 찾으시는 분들이라면 오늘 매물, 두 눈 크게 뜨고 보셔야 합니다. 포항 죽장면보다 더 가깝고, 물 맑기로 소문난 영천시 자양면 도일리에 위치한 그림 같은 전원주택을 소개합니다. 🌿 포항 생활권, 하지만 공기는 차원이 다릅니다. 많은 분이 '영천' 하면 멀다고 생각하시는데요, 직접 운전해 보니 **포항시청에서 딱 35km, 기계면 사무소에서는 20분(19km)**이면 도착합니다. 행정구역은 영천이지만, 생활권은 사실상 포항이나 다름없죠. 기계면에서 죽장 방향으로 달리다 죽장휴게소에서 영천 쪽으로 4km만 더 들어오면, 여름철 피서지로 유명한 자호천이 넓게 흐르는 마을이 나옵니다. 집 앞으로 맑은 강물이 흐르고 뒤로는 산이 포근하게 감싸주는 전형적인 배산임수(背山臨水) 명당입니다. 🏡 "네 가구만 사는 프라이빗 숲속 마을" 이 집은 마을 한가운데 복잡하게 섞여 있는 집이 아닙니다. 마을 뒤편, 딱 네 가구만 모여 사는 아늑한 전원주택 단지에 자리 잡고 있어요. 덕분에 외지인 텃세 걱정은 전혀 없고, 조용하고 오붓하게 전원생활을 즐기실 수 있습니다. 진입로는 4m 도로를 접하고 있어 초보 운전자도 쉽게 드나들 수 있고, 주택 경계면에는 옹벽이 튼튼하게 설치되어 있어 **610㎡(약 185평)**의 넓은 땅을 허실 없이 알뜰하게 모두 사용하고 있습니다. 🌻 텃밭, 가마솥, 그리고 태양광까지! (관리비 걱정 NO) 마당에 들어서면 "아, 이게 진짜 시골 사는 맛이지!" 하는 탄성이 나옵니다. 넓은 텃밭에는 고추, 땅콩, 상추 등 온갖 채소를 심어 자급자족의 꿈을 이룰 수 있고요, 한쪽에는 정겨운 가마솥이 걸려 있습니다. 주말에 손자 손녀 오면 옥수수 쪄주기 딱 좋겠죠? 특히 이 집의 가장 큰 장점은 **'난방비 절약'**입니다. 기름보일러뿐만 아니라 장작보일러를 같이 쓰도록 설비되어 있어, 주변에서 쉽게 구하는 장작으로 겨울 난방비 걱정을 덜었습니다. 여기에 가정용 3kW 태양광까지 설치되어 있으니, 여름철 에어컨 빵빵하게 틀어도 전기세 걱정이 없습니다. 친환경적이면서도 경제적인, 그야말로 똑똑한 집입니다. 🏠 편백 향 가득한 2층집 (2년 전 올수리 완료) 집 안으로 들어가 볼까요? 2013년 준공된 경량철골조 주택이지만, 주인분께서 2년 전에 전체 올수리를 싹 해두셨습니다. 제가 꼼꼼히 살펴봤는데 누수 흔적 하나 없이 아주 깨끗합니다. 도배 정도만 취향껏 하시고 바로 입주하시면 됩니다. 1층 (26평): 방 2개, 욕실 1개, 거실, 주방. 공간이 시원시원합니다. 2층 (4평): 내부 계단으로 이어지는 복층 다락방입니다. 이곳은 **편백나무(히노끼)**로 인테리어를 해서 들어서자마자 건강해지는 나무 향이 납니다. 아이들 놀이방이나 조용한 서재로 쓰기에 완벽합니다. 📍 마무리하며... 집 뒤편에는 넉넉한 창고가 있어 농기구나 잡동사니 보관하기 좋고, 인근에는 자양댐과 자호천 유원지가 있어 낚시나 캠핑을 즐기기에도 최적의 위치입니다. 매매가 1억 4천만 원. 요즘 건축비 생각하면 땅값에 건축비도 안 나오는 금액입니다. 185평의 넓은 대지에, 손댈 곳 없는 올수리 2층 주택. 망설이시면 놓칩니다. 주말주택, 세컨하우스, 혹은 은퇴 후 귀촌을 꿈꾸시는 분들께 강력 추천합니다.\ ✅ [공인중개사법 시행령 제17조의2] 중개대상물 표시·광고 명시사항 법적 의무 사항을 꼼꼼하게 기재하였으니 안심하고 확인하세요. 위치: 경상북도 영천시 자양면 도일리 (상세 주소는 중개의뢰인 요청으로 문의 시 안내) 거래형태: 매매 용도지역: 보전관리지역 대지면적: 610㎡ (구 185평) 건축면적: 연면적 99.5㎡ (구 30평) / 1층 85.7㎡, 2층 12㎡ 건축년도: 2013년 6월 7일 (사용승인일) 건물구조: 경량철골조 (싱글지붕) 방 / 욕실: 방 3개 (1층 2개+2층 1개) / 욕실 1개 난방 / 취사: 기름보일러 + 화목(장작)보일러 겸용 / 인덕션 및 가스 에어컨: 설치 협의 (벽걸이/스탠드 확인 필요) 방향: 남향 (거실 창문 기준, 채광 우수) 입주시기: 즉시입주 가능 (협의 가능) 관리비: 없음 (단독주택으로 전기, 수도, 가스 등 실사용량에 따른 개별 부과) 주차: 공부상 가능 대수 확인 필요하나, 마당 및 주변에 2~3대 이상 넉넉한 주차 공간 확보 매매금액: 1억 4,000만원 #영천전원주택 #영천부동산 #포항전원주택 #포항인근주택 #자양면전원주택 #도일리주택 #자호천전원주택 #영천촌집매매 #시골집매매 #경북전원주택 #세컨하우스매매 #주말주택 #힐링하우스 #숲세권주택 #계곡접한주택 #태양광주택 #1억대전원주택 #올수리시골집 #영천단독주택 #귀농귀촌 영천주택매매, 포항주택매매, 자양면부동산, 도일리전원주택, 영천세컨하우스, 포항인근세컨하우스, 경북시골집, 촌집급매물, 영천땅매매, 전원주택급매, 1억대전원주택, 텃밭있는집, 계곡있는집, 남향전원주택, 편백나무인테리어, 영천공인중개사, 포항부동산, 기계면인근주택, 죽장면인근주택, 전원생활