Разложили по полкам девелоперский бизнес: честный разбор с гендиректором Джи Групп скачать в хорошем качестве

Разложили по полкам девелоперский бизнес: честный разбор с гендиректором Джи Групп

Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ. Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах. В эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем: 👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке? 👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году? 👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы? 👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO? Гостем #smartlabonline станет: • Линар Халитов, генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп» 0:00 Введение и представление гостя 0:31 Деятельность Джи Групп 1:06 Влияние процентных ставок на строительный бизнес 2:51 Проектное финансирование и его влияние 5:21 Облигации и инвестиции в землю 8:20 Акции и облигации девелоперов 9:43 Долгосрочные проекты и кризисы 11:06 Анализ облигаций и долга 12:02 Проектный долг и выручка 13:33 Влияние продаж на выручку 14:26 Показатели для анализа 16:35 Метрики ЕРЗ 18:25 Дом.РФ и распроданность 19:54 Конкуренция и преимущества 22:12 Текущее строительство и рейтинг застройщиков 23:07 Портфель проектов и конкурентная сила 24:28 Бизнес-модели застройщиков 26:23 Мировой опыт и российские реалии 29:05 Поддержка строительной отрасли 30:45 Эскроу-счета и их влияние на рынок 31:43 Ограничения и новые возможности 33:39 Рентабельность и риски в регионах 37:05 Партнерства и управление проектами 39:03 Оценка спроса и планирование 39:34 Неудовлетворенный спрос и данные по продажам 40:33 Динамика рынка и экономика проекта 41:24 Влияние экономических факторов и ипотека 42:29 Доля рассрочки и ипотека 45:53 Выручка и ожидания на 2025 год 50:20 Планы на будущее 51:30 Семейное управление 52:24 Вероятность IPO 53:23 Коммерческая недвижимость 54:44 Строительство коммерческой недвижимости 56:30 Заключение