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繼承土地，辦理移轉時，是否需要申報土地增值稅？這裡講土地的也包含房子的基地，發電哥說明一下，因為繼承取得的土地，免申報土地增值稅，是免申報喔

大家好，發電哥今天跟大家用150秒，分享一下當我們遇到繼承房子，以及繼承土地，需要申報土地增值稅嗎？最近蠻多朋友詢問，繼承土地，辦理移轉時，是否需要申報土地增值稅？這裡講土地的也包含房子的基地，發電哥說明一下，因為繼承取得的土地，免申報土地增值稅，是免申報喔，而且再行移轉時，它的前次移轉現值，以繼承開始時之該土地的公告現值為準。發電哥提醒朋友們，土地如有欠繳地方稅款，必須繳納完欠稅之後，才能辦理移轉登記，因此繼承土地時，應先向國稅局申報遺產稅，並且拿著遺產稅繳清證明，或是免稅證明書，到地方稅捐稽徵機關辦理查欠，繳清相關稅款後，再到地政機關辦理繼承登記。繼承來的土地，要不要課徵土地增值稅？答:繼承土地，已經繳納遺產稅，所以不再課徵土地增值稅。父母想把房產移轉給子女，有買賣、贈與及繼承等3種方式，很多父母煩惱到底用哪種方式較好？發電哥建議，遺產稅的免稅額比贈與的免稅額244萬還高，繼承發生日在111年1月1日以後的人，遺產稅免稅額高達1,333萬元，而且遺產還有免課徵土地增值稅的優勢，節稅效果最佳。如仍有相關問題，歡迎撥打發電哥4%付費服務專線0909539431，發電哥竭誠為您解答。

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