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Eres un salvadoreño viviendo en el extranjero con el sueño de construir tu casa en El Salvador? 🏠🇸🇻 ¡Cuidado! Ese sueño puede convertirse en una pesadilla legal y económica si no tomas las precauciones correctas. En este video, te revelamos la realidad de construir "a control remoto" y por qué muchos hermanos lejanos terminan perdiendo miles de dólares por exceso de confianza. 🔍 Lo que DEBES verificar antes de poner el primer ladrillo: Seguridad del Terreno: No construyas solo porque "te dijeron que era tuyo". Te explicamos por qué debes verificar escrituras y gravámenes en el CNR (Centro Nacional de Registros) antes de cualquier movimiento. La Importancia de estar PRESENTE: "El ojo del amo engorda al caballo". Hablamos de por qué es vital que planifiques tu viaje para estar físicamente en las etapas críticas de la obra y evitar robos de material o errores estructurales. Firmar un CONTRATO legal: ¡Nada de tratos de palabra! Te decimos por qué necesitas un contrato de obra formal que proteja tu dinero, establezca fechas de entrega y defina penalizaciones si el constructor no cumple. Cuidado con los Precios: Cómo negociar con arquitectos y albañiles para que no te cobren "tarifa de hermano lejano" (precios inflados por vivir fuera). 💡 Consejos prácticos para tu inversión: Pagos por avance: Nunca des todo el dinero por adelantado. Materiales: Recomendaciones sobre dónde comprar y cómo controlar el inventario. Poderes Legales: Si no puedes estar siempre, a quién delegar legalmente. No permitas que tu sacrificio de años en el extranjero se desperdicie. ¡Infórmate y protege tu patrimonio!