認知症になったら手遅れ？不動産×相続対策に10カ年計画が必要な理由5選【50代・60代の資産防衛】 скачать в хорошем качестве

認知症になったら手遅れ？不動産×相続対策に10カ年計画が必要な理由5選【50代・60代の資産防衛】

🎁⬇不動産×相続対策の個別無料相談はこちらから⬇🎁 https://line.me/ti/p/%40403dniur ※「アプリで開く」を押してください！ ※LINEで「無料個別相談」とメッセージを送信してください！ 【この動画の内容】 今回の動画では、なぜ不動産を活用した相続対策に「最低10年」の年月が必要なのか5つの理由を解説します！ 【この動画でわかること】 📌 現金を不動産に換えるだけで評価額が3〜5割下がる仕組み 📌 2027年か適用される「5年ルール」で駆け込み節税が封じられる理由 📌 70代前半の20人に1人が直面する「認知症リスク」の恐怖 📌 60代のうちに対策を完了させるべき、現実的なスケジュール 【目次】 00:00 オープニング：50代・60代が相続対策の「ゴールデンタイム」 01:11 相続対策に不動産を活用する3つのメリット 04:18 なぜ10年の準備期間が必要なのか？ 04:47 理由①：2027年から適用される5年ルール 05:40 理由②：小規模宅地特例に不可欠な「3年前」からの準備 06:00 理由③：かけこみ対策の否認リスク 07:34 理由④：物件選定から建築・融資までに必要な準備期間 07:59 理由⑤：認知症リスク 10:01 対策を始めるまえに確認するべきこと 11:00 まとめ：未来の笑顔をつくる「10年計画」の第一歩 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🎁⬇LINE登録で無料豪華特典プレゼント⬇🎁 ① 実家の資産まるわかりチェックリスト20 「これだけは絶対に把握しておくべき」という実家の資産20項目のチェックリスト。相続発生後の「財産の棚卸し」にも、生前対策の「親との話し合いのきっかけ」にも使える万能ツールです。 ② 秦野の無料個別相談（30分） 「何から始めればいい？」「自分の場合、不動産は有効？」など、相続に関するお悩みの解決策を30分間のオンライン面談でご提案します。 ※相談したからといって、何かを強要することは一切ありません。 ③ 実家売却の査定・相談を窓口一つでまとめて対応 「更地・建物付き・買取」全てのパターンで不動産の価格を査定します。 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に対応。 ⬇️今すぐLINE登録（完全無料⬇️ https://line.me/ti/p/%40403dniur ※「アプリで開く」を押してください ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 【秦野のプロフィール】 相続コンサルタント兼 不動産売買仲介のプロ 「難解な相続の世界」と「不安を抱える皆さま」との間に立つ「架け橋」として、円満な相続の実現をお手伝いしています。 専門分野: 相続対策全般 / 相続を見据えた不動産売買の提案 / 生前対策 / 不動産評価 / 空き家売却 / 生前贈与 / 遺言書作成サポート 🔔 チャンネル登録で相続の最新情報をGET このチャンネルでは、相続で後悔しないための知識と具体的なアクションを、相続コンサルタントの秦野が分かりやすく解説しています。 👉 チャンネル登録はこちら:    / @相続コンサルch   【免責事項】 この動画は一般的な情報提供を目的としており、個別の法律・税務アドバイスではありません。実際の相続にあたっては、必ず税理士・弁護士・不動産会社などの専門家にご相談ください。 #相続 #相続対策 #不動産相続 #節税 #相続税 #2027年改正 #5年ルール #小規模宅地等の特例 #認知症 #生前対策 #円満相続 #相続コンサルタント #秦野 #終活 #タワマン節税