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Feststellung von Grundbesitzwerten

Die Feststellung von Grundbesitzwerten ist ein steuerliches Verfahren in Deutschland, bei dem das Finanzamt den Wert von Immobilien ermittelt. Dieser sogenannte Grundbesitzwert ist insbesondere für die Erbschaft- und Schenkungsteuer, die Grundsteuer sowie teilweise für die Grunderwerbsteuer relevant. Die gesetzliche Grundlage bildet das Bewertungsgesetz (BewG). Die Feststellung erfolgt im sogenannten Feststellungsverfahren gemäß § 151 BewG. Dabei wird der Wert der Immobilie unabhängig von der eigentlichen Steuerfestsetzung bestimmt und anschließend in der jeweiligen Steuerveranlagung verwendet. Die Bewertung richtet sich nach der Immobilienart: • Unbebaute Grundstücke werden anhand des Bodenrichtwerts bewertet. • Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen nach dem Vergleichswertverfahren. • Miet- und Geschäftsgrundstücke mit dem Ertragswertverfahren. • Spezialimmobilien nach dem Sachwertverfahren. Ziel ist es, den gemeinen Wert (Verkehrswert) möglichst realitätsnah abzubilden. Der festgestellte Wert ist grundsätzlich bindend, kann aber mit einem Gutachten angefochten werden. Die Feststellung ist steuerlich bedeutend, da sie oft zu hohen Steuerbeträgen führt. Gerade bei Erbschaften oder Unternehmensnachfolgen mit Immobilienvermögen ist eine frühzeitige steuerliche Planung empfehlenswert, um Nachteile zu vermeiden und Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen. 📖 Steuern leicht erklärt: https://amzn.to/3NCnuJQ * 📖 Einkommensteuer leicht erklärt: https://amzn.to/3A9WI8w * 📖 Umsatzsteuer leicht erklärt: https://amzn.to/3Hf7uh0 * 📈 TOP DEPOT-EMPFEHLUNG: https://bit.ly/4cJtn2l * HIERTEXT Hier gehts zum Hauptkanal: 📺 Hauptkanal Steuern mit Kopf: https://bit.ly/3gCKVzN Empfehlungen von Steuern mit Kopf: ☀️ Steuern sparen mit PV-Anlagen - super einfach - https://bit.ly/3sgIYVx * 📈 Unsere DEPOT-EMPFEHLUNG: https://bit.ly/4cJtn2l * 🔐 Easy Krypto-Tracking für Anleger - https://bit.ly/45QkSPi * 🏠 Denkmal-Objekte mit bis zu 100 %-Finanzierung: https://bit.ly/3WeTXtq * 🏢 Immobilien in DUBAI ohne VORKENNTNISSE - https://bit.ly/3KsSUAG * 💡 ALLE Online-Kurse von Steuern mit Kopf: https://bit.ly/4dY17cr 🏦 Direkt in P2P-Kredite investieren: https://bit.ly/49fa8g8 * 👨‍💼 Steuerliche Online-Beratung vereinbaren durch SIROC: https://bit.ly/460dIbc 💻 Empfehlungen für die Buchhaltung: https://bit.ly/3SqJhId * ______________________________________________________ Bücher von Steuerberater Roland Elias: 📖 Steuertipps für Trader - Trading GmbH: https://amzn.to/4lEB5jI * 📖 Steuertipps für Bitcoin & Co.: https://amzn.to/3NzTYEt * 📖 Steuertipps für Influencer: https://amzn.to/3Yw3M8W * 📖 Steuertipps für Privatanleger: https://amzn.to/40ei2o7 * 📖 Steuern leicht erklärt: https://amzn.to/3NCnuJQ * 📖 Einkommensteuer leicht erklärt: https://amzn.to/3A9WI8w * 📖 Umsatzsteuer leicht erklärt: https://amzn.to/3Hf7uh0 * ______________________________________________________ Schau auch vorbei auf: Instagram: https://bit.ly/2YZJjdB Facebook: https://bit.ly/3b4nXAo Facebook-Gruppe: https://bit.ly/2YGbYE0 Twitter: https://bit.ly/2QxxPt1 Finanzgeflüster: https://www.finanzgefluester.de/ ______________________________________________________ Kontakt: Anmerkung: Anfragen zur individuellen Steuerberatung bitte direkt über https://bit.ly/460dIbc - digitale Terminvereinbarung 24 Stunden am Tag. Business-Anfragen können über info@steuernmitkopf.de zugesandt werden. ______________________________________________________ HINWEIS: Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle Steuer- bzw. Finanzberatung dar und ersetzt diese auch nicht. Anlagen in Wertpapieren und anderen Finanzinstrumenten bergen immer das Risiko des Verlustes Ihres Kapitals. Investieren ist mit Risiken verbunden. Frühere Prognosen und Ergebnisse sind keine verlässlichen Indikatoren für zukünftige Entwicklungen. Es ist unerlässlich, eine eigene Analyse durchzuführen, bevor eine Investitionsentscheidung getroffen wird. Falls erforderlich, sollte unabhängiger Anlageberatung durch einen zertifizierten Fachmann sorgfältig eingeholt werden. *Bei den Links in der Videobeschreibung handelt es sich um Affiliate-Links bzw. bezahlte Partnerschaften, die Steuern mit Kopf helfen, diesen Kanal zu finanzieren. Wir haben diese Partner sehr sorgsam ausgewählt.