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P539 - Casale iper-panoramico vicino Montepulciano

Circondato dalla campagna ed immerso tra le dolci colline toscane che cambiano colore in base alle stagioni e regalano alla vista paesaggi sempre diversi e meravigliosi, siamo lieti di proporre questo bellissimo casale, completamente ristrutturato e situato in contesto di ampia privacy a 10 minuti dal capoluogo di Montepulciano. La proprietà è completamente recintata e gode di una vista panoramica da ogni finestra. Il casale consta una superficie interna di circa 280 metri quadrati disposti su due livelli al cui interno si trovano ampi spazi ricchi di luce e ambienti ristrutturati con gusto, nel rispetto della tradizione toscana che prevede l’utilizzo di materiali dal gusto rustico. All’interno di alcune stanze si possono infatti ammirare soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Un ampio salone dà il benvenuto alla casa, in questo spazio si trova una zona bar ed un bellissimo camino che conferisce all’ambiente un aspetto accogliente con l’aiuto delle bellissime travi a vista, dell’ampio arco che incornicia la stanza e dalle eleganti vetrate che illuminano lo spazio. Da qui, tramite una porta si accede al porticato, meraviglioso spazio in cui godersi pranzi o cene all’aria aperta ammirando il paesaggio collinare circostante. Dal salone si accede ad un altro piccolo salotto che precede la cucina abitabile, dotata anch’essa di soffitto con travi a vista e di elementi di arredo in muratura come era tipico trovare nei vecchi casolari toscani; da notare il meraviglioso lavello in travertino, antico materiale di altro pregio. Su questo piano si trova anche un bagno con finestra, un ripostiglio ed un ampio garage con accesso interno alla proprietà. Tramite una scala con parete in mattoni a vista, si accede alla zona notte in cui si trova la camera padronale dotata di balcone panoramico, bagno en-suite e cabina armadio, altre due ampie camere ed un bagno. Ogni stanza gode di ampi spazi ed affacci panoramici sulla valle nonché di grande luminosità. Lo spazio esterno misura circa 3800 metri quadrati in cui si trova un annesso di circa 60 metri quadrati adibito a magazzino. Nell’ampio giardino che circonda la proprietà, oltre alla presenza di un comodissimo gazebo per godere delle fresche serate estive o di suggestivi tramonti, è anche possibile costruire una piscina. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e gli infissi sono in legno e doppi vetri per contenere la dispersione del calore e sono inoltre dotati di zanzariere.