Marki - dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, 2 miejsca parkingowe, możliwość 2 niezależnych mieszkań скачать в хорошем качестве

Marki - dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, 2 miejsca parkingowe, możliwość 2 niezależnych mieszkań

Marki 119,7 m² Oferta bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC (2%). Kameralna inwestycja zlokalizowana na cichej, lokalnej ulicy w Markach, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla rodzin oraz osób szukających komfortu i prywatności. Dwupoziomowe, bezczynszowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 119,7 m², z balkonem 6 m², ogródkiem oraz możliwością użytkowania jako dwa niezależne mieszkania lub jedna duża, komfortowa przestrzeń dla rodziny. Lokal gotowy – można od razu rozpoczynać prace wykończeniowe. Parter – część wejściowa: komunikacja – 4,27 m² Piętro (63,36 m²): komunikacja – 2,96 m² komunikacja – 7,10 m² salon z aneksem kuchennym – 24,71 m² (wyjście na balkon 6 m²) pokój – 11,33 m² pokój – 12,01 m² łazienka – 5,25 m² Poziom może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie. Poddasze użytkowe (52,07 m²): komunikacja – 1,25 m² komunikacja – 5,27 m² salon / pokój dzienny – 18,83 m² (z możliwością wykonania aneksu kuchennego) łazienka – 5,85 m² pokój – 9,55 m² pokój – 11,32 m² Strych z włazem Poddasze w pełni użytkowe, zabudowane płytami g-k, wykonane finalne warstwy gładzi – gotowe do aranżacji. Nieruchomość przystosowana do podziału na dwa niezależne mieszkania (zamontowane oddzielne drzwi wejściowe do każdego poziomu), Możliwość łatwego połączenia całości w jedno mieszkanie dla dużej rodziny, idealne rozwiązanie dla: rodziny wielopokoleniowej inwestora (wynajem 2 lokali) połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej STANDARD TECHNICZNY: konstrukcja tradycyjna, fundamenty i stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne warstwowe (bloczek silikatowy + ocieplenie EPS), ściany międzylokalowe z bloczka silikatowego o podwyższonej izolacyjności akustycznej, dach: konstrukcja C24, pokrycie blachodachówką, tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny, centralne sterowanie ogrzewaniem z termostatem, instalacja przygotowana pod klimatyzację na obu poziomach, kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, światłowód, schody wykończone polerowanym granitem. Ogródek o powierzchni ok. 54 m², Możliwość aranżacji dodatkowych 2–4 miejsc parkingowych, Oddzielny, prywatny wjazd do segmentu, wydzielony ogrodzeniem od pozostałych części osiedla 2 miejsca postojowe w cenie. LOKALIZACJA: 350 m do przedszkola, 350 m do przystanku autobusowego (ok. 20 minut do metra Trocka), 200 m do sklepu, 15 minut pieszo do apteki, 20 minut pieszo do szkoły, 5 minut samochodem do CH Prima Park, 12 minut samochodem do plaży w Nieporęcie, 800 m do rezerwatu przyrody. Zakup bez prowizji, Zakup od dewelopera – brak PCC, Nie wymaga zgody Ministerstwa na zakup przez obcokrajowców spoza UE, Nieruchomość oddana do użytkowania. Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z Credipass – analiza ofert banków i kompleksowa pomoc formalna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji (również w weekendy). Telefon - 573 852 755