CLÁUSULAS OCULTAS en contratos de terrenos en Yucatán (no firmes antes de ver esto) скачать в хорошем качестве

CLÁUSULAS OCULTAS en contratos de terrenos en Yucatán (no firmes antes de ver esto)

¿Vas a firmar un contrato para comprar un terreno en Yucatán? En este episodio te revelo las cláusulas ocultas que muchos desarrolladores incluyen en la promesa de compraventa y en los contratos de adhesión inscritos (o no) ante PROFECO, y que pueden poner en riesgo tu patrimonio. Soy Jerry Medina, abogado y asesor inmobiliario certificado en Yucatán. Desde hace más de 5 años me dedico a la comercialización de terrenos en preventa con certeza jurídica, y en este video analizo contratos reales para mostrarte: ✅ Qué es realmente un contrato de promesa de compraventa ✅ La diferencia entre un contrato privado y un contrato de adhesión registrado ante PROFECO (NOM 247) ✅ Qué significa que un terreno no exista jurídicamente al momento de firmar ✅ Qué son las condiciones suspensivas y cuándo son una ALARMA ✅ Cláusulas donde el desarrollador se reserva el derecho de cambiar el proyecto, accesos, medidas y áreas verdes ✅ Contratos donde tú pagas pozo, biodigestor, basura y hasta predial ✅ Cláusulas de confidencialidad que intentan “blindar” al desarrollador ✅ Un caso real de “presunto fraude” explicado desde lo que los inversionistas SÍ firmaron Si estás pensando en invertir en terrenos en Yucatán, este video te va a dar herramientas para: 🔍 Leer tu contrato con más claridad ❌ Detectar cláusulas peligrosas antes de firmar 🛡️ Proteger mejor tu inversión y tu patrimonio 00:00 Introducción: cláusulas ocultas al comprar terreno en Yucatán 00:44 Qué veremos en este episodio y objetivo del contenido 01:25 Qué es una promesa de compraventa y quiénes intervienen 02:11 El contrato como herramienta jurídica para defender tu inversión 02:52 Cómo leer un contrato completo (cláusulas, anexos y antecedentes) 03:48 Tipos de contrato: promesa privada vs contrato de adhesión ante PROFECO 05:13 Estructura básica de un contrato inmobiliario 05:52 Si no está por escrito, no existe (servicios, urbanización y riesgos) 07:12 Inicio del análisis de cláusulas ocultas y dinámica del episodio 09:57 Cláusula oculta #1: contratos con condición suspensiva 13:47 Cláusula oculta #2: declaraciones que revelan que el terreno no existe jurídicamente 21:16 Cláusula oculta #3: el proyecto puede modificarse sin tu autorización 26:56 Cláusula oculta #4: servicios a cargo del comprador (pozo, biodigestor, basura) 30:00 Cláusula oculta #5: predial e impuestos cargados al inversionista 32:10 Cláusula de confidencialidad para “blindar” al desarrollador 34:39 Caso real de “presunto fraude” explicado por lo que sí firmaron en el contrato 36:56 Reflexión final: cómo proteger tu inversión en terrenos en Yucatán 37:51 Despedida, llamado a compartir y cómo contactar a Jerry Medina ⸻ ⏩ ¿Quieres que mi equipo te ayude a revisar opciones de inversión seguras en Yucatán? Escríbeme por Instagram: @soyjerrymedina O da clic en el enlace del primer comentario fijado para hablar con mi equipo. 💥 👉🏻 ¡Si quieres COMPRAR un TERRENO EN YUCATÁN DA CLICK AQUI: https://bit.ly/infoterrenosenyuc 🚨🚨 ÚNETE AL GRUPO DE WHATS PRIVADO: https://bit.ly/grupowhatsjerry 🏬 👉🏻 ¡Si quieres COMPRAR un DEPARTAMENTO EN MÉRIDA DA CLICK AQUI: https://bit.ly/infodepaconrentagarant... SIGUEME EN MIS REDES SOCIALES: IG:   / soyjerrymedina   FB:   / terrenosenyucatanconjerry   Sitio web: https://soyjerrymedina.com/terrenos-e...