[매물395]천안상가건물매매, 소비상권 내 5층 올상가건물, 입지 좋은 코너자리, 대지 118평 건물 404평 скачать в хорошем качестве

[매물395]천안상가건물매매, 소비상권 내 5층 올상가건물, 입지 좋은 코너자리, 대지 118평 건물 404평

오늘 소개할 물건은 천안시 쌍용동 먹자촌 소비상권 내의 코너 5층짤 올상가건물입니다. 천안시에서 인구밀집지역이며 소비상권이 발달 된 지역입니다. 지하 1층 지상 5층 건물로 건물 연면적이 무려 400평이 넘는 큽지막한 상가건물이 되겠습니다. 본건물 주변이 맛집 거리로 소비상권이 상당히 발달 된 곳으로 저녁 퇴근 시간이면 정말 시끌벅적 정신이 하나도 없을 정도로 소비가 이루어지는 곳입니다. 1층부터 5층까지 임대가 완료 되어 있고 옥상에서도 통신사 중계기 2개에서도 수익이 발생하고 있습니다. 임대도 참 알차게 임대가 되어 있습니다. 식당 호프집 pc방 노래방 애견놀이방 등 다양한 업종이 아주 잘 임대 구성 되어 있습니다. 건물의 입지나 위치가 좋다 보니 현재 공실이 없습니다. 다주택자로 상가주택이나 원룸건물 임대사업 투자가 힘든 분들한테 어울리는 올상가 건물입니다. 많은 관심을 가져 보시기 바랍니다. ㅁ 물건정보 용도지역이 제2종일반주거지역이며 철근콘크리트 지하 1층 지상 5층 건물입니다. 대지면적은 390.7 제곱미터 약 118평 건물연면적 1336.68 제곱미터 약 404평으로 건축되었습니다. 엘리베이터 설치 되어 있고 건물의 사용승인일은 1995년 6월 9일입니다. ㅁ 건물 구성 지하1층 상가 1호 1층 상가 2호 (치킨호프 고기집) 2층 상가 1호 (맛사지) 3층 상가 1호 (PC방) 4층 상가 1호 (노래방) 5층 상가 1호 (애견놀이방) 옥탑 중계기 2호 (SK LG) ㅁ 매매가격 매매가 25억 5천 대출 13억 보증금 1억 3200만원 투자금 11억 1800만원 월수익 824 만원 연수익 9888 만원 연이자(4.8%) 6240 만원 이자공제 후 연순수익 3648 만원 월 304 만원씩 가져 가는 상가건물입니다. 얼마전까지 지하에 당구장이 있었는데 현재 공실이라 임대료 빼고 수익을 잡다 보니 좀 수익이 덜 나오고 있습니다. 수익률 약 4.5% 정도 나오는 건물이 되겠습니다. 오늘 소개 하는 상가건물이 천안시 쌍용동 입지 좋은 곳에 있습니다. 약간 수익이 떨어지더라도 공실 없이 운영 할 수 있는 위치의 건물이니 참고 하시기 바랍니다. 상가건물 투자에 관심이 있는 분은 많은 관심과 연락를 주시기 바랍니다. 매매상담 _______________ 다송공인중개사사무소 공인중개사 : 정영호 주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지 등록번호: 아산 1295 연락처: 010 – 2420 - 8660 부동산광고표시 ---------------------- 주소: 충남 천안시 서북구 쌍용동 대지면적: 390.7 m2 연면적: 1336.68 m2 철근콘크리트 지하 1층 지상 5층 중개대상물 종류 : 근린생활시설, 주택 거래 형태 : 매매 가격: 25억 5천만원 층수: 지하 1층 지상 5층 입주가능일 : 협의 방수 / 욕실수 : / 사용승인일 : 1995년 6월 9일 주차대수 : 4대 관리비: 실사용량(미고지) 방향 : 북서향(주출입구) 상수도 오수직관로 #천안상가건물매매#아산상가건물매매#신축상가건물매매#꼬마빌딩#수익형부동산#천안부동산#아산부동산#저렴한상가빌딩