Заявление жителей ЖК Rams City в Генеральную прокуратуру Казахстана | скачать в хорошем качестве

Заявление жителей ЖК Rams City в Генеральную прокуратуру Казахстана |

Рамсгейт. Коррупция в Казахстане #рамсгейт #ramsgate Мы, собственники жилых помещений жилого комплекса Rams City, расположенного по адресу: Алматы, Утепова, 31, обращаемся с требованием провести проверку деятельности застройщика ТОО Rams Qazaqstan и управляющей компании ТОО Rams FMS, в связи с многочисленными нарушениями законодательства РК при управлении жилым комплексом, а также признаками неправомерного сбора денежных средств с собственников. Обстоятельства: 1. В жилом комплексе отсутствует председатель ОСИ, а также договор и доверенность между ОСИ, председателем и УК, что делает деятельность управляющей компании юридически необоснованной. 2. УК осуществляет сбор денежных средств с жильцов без утверждённого решения общего собрания собственников, нарушая статью 48-1 Закона РК «О жилищных отношениях». 3. Наблюдается бездействие УК: регулярные перебои в отоплении, горячем и холодном водоснабжении, отсутствие оперативного реагирования на обращения жителей. 4. Нарушены требования благоустройства — асфальтовое покрытие дворовой территории разрыто, восстановительные работы не проводятся. 5. Не соблюдены нормы пожарной безопасности: отсутствуют и не обслуживаются огнетушители, не обеспечен контроль доступа на крышу и в технические помещения, имеется свободный проход посторонних в блоки и паркинг. 6. Территория ЖК не охраняется, отсутствует контрольно-пропускной режим, что создаёт угрозу безопасности жителей. 7. Финансовая деятельность УК непрозрачна — отчётность не предоставляется своевременно, а представленные документы не содержат достоверной информации о расходовании средств. 8. УК не обеспечивает надлежащее информирование и обратную связь с собственниками по вопросам управления, содержания и расходов. 9. Решения, принимаемые в неофициальных чатах, не имеют юридической силы, поскольку в них участвуют лица, не являющиеся собственниками помещений. 10. Дополнительно: управляющая компания в одностороннем порядке инициировала введение платного въезда на территорию ЖК, разослав жителям сообщение о голосовании в Телеграм. Данное решение принято без проведения общего собрания собственников и без утверждения соответствующего порядка, что противоречит требованиям статьи 48-1 Закона РК «О жилищных отношениях». Фактически управляющая компания самовольно распоряжается общим имуществом, включая внутридомовые проезды и парковочные зоны, что нарушает Закон РК «О жилищных отношениях», Гражданский кодекс, КоАП РК. Требуем: 1. Провести прокурорскую проверку законности деятельности ТОО Rams FMS и ТОО Rams Qazaqstan. 2. Проверить наличие и законность заключения договора между ОСИ и УК. 3. Дать правовую оценку фактам незаконного сбора и расходования денежных средств, а также отсутствию отчётности перед собственниками. 4. Проверить законность действий УК, связанных с введением платного въезда на территорию ЖК без решения общего собрания собственников. 5. Проверить соблюдение требований пожарной, санитарной и технической безопасности. 6. При выявлении нарушений — принять меры прокурорского реагирования в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Просим рассмотреть настоящее заявление в установленный законом срок и письменно уведомить нас о результатах проверки. Контактное лицо - Нусибалиев Актан Рамазан Бюльбюль, Фарук Бюльбюль, Доган Бюльбюль, Девран Бюльбюль | Rams Global - Rams Türkiye - Rams Qazaqstan Серкан Уйсал | Rams FMS (Facility Management Services) Бурак Озчивит | амбассадор бренда Рамс Глобал Качество компании Рамс #КачествоРамс #РамсСапасы #RamsQuality #QualitätderRams #RamsKalitesi Репутация компании Рамс #РепутацияРамс #РамсБеделі #RamsReputation #RamsItibarı #RufderRams #рамазанбюльбюль #рамазанбулбул #фарукбюльбюль #фарукбулбул #доганбюльбюль #доганбулбул #бюльбюль #булбул #серкануйсал #буракозчивит #buraközçivit #burakozcivit #burakozcivitfans #buraközcivit #burakozçivit #genprokrk #генпрокуратура #прокуратура #прокуратураказахстана #генпрокуратурарк #баспрокуратура #заявление