タワマンは「資産」ではなく「巨大な金食い虫」？修繕積立金の罠とスラム化の恐怖【ずんだもん解説】 скачать в хорошем качестве

タワマンは「資産」ではなく「巨大な金食い虫」？修繕積立金の罠とスラム化の恐怖【ずんだもん解説】

人生の勝ち組になるために「天空の城」タワーマンションを購入したずんだもん。 しかし、ある日ポストに入っていたのは「修繕積立金の一時徴収 200万円」の請求書だった！？ キラキラしたパンフレットには書かれていない、タワマンの「隠れた維持費」と将来待ち受ける「スラム化」のリスク。 「段階増額積立方式」という地獄のエスカレーターとは？ そして、資産価値を守るための唯一の「攻略法」とは？ これからマンション購入を検討している方、すでに住んでいる方も必見の「資産防衛」のお話です。 ▼目次 00:00 悲劇の始まり：200万円の請求書 00:55 タワマンは「資産」か「耐久消費財」か 02:12 地獄のエスカレーター「段階増額積立方式」 03:09 なぜタワマンの修繕費は高いのか？ 04:19 タワマンの未来は3つに分岐する 06:59 最悪のシナリオ：管理不全とスラム化 09:21 唯一の攻略法「均等積立」への移行 10:03 成功事例：パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 11:56 結論：「管理」を買え 引用文献 100年安心計画 ｜ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 【公式サイト】 https://www.midskytower.com/100years パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの修繕積立金の値上げ https://note.com/towermansion/n/n46bc... 立ち絵素材 ・坂本アヒル様 音声 ・VOICEVOX：ずんだもん ・VOICEVOX：あんこもん