У нас вы можете посмотреть бесплатно [프라임에듀] 핵심공법 환지방식 사업시행 - 목동/부천박문각 명작공법 이석규 교수님의 부동산공법 핵심이론 완성 (31회공인중개사시험 강서 화곡 발산 목동 공인중개사학원) или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
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안녕하세요! 프라임에듀 유튜브채널 운영자입니다^^ 오늘은 명작공법 이석규 교수님과 함께 하는 명작공법 핵심짤강 스물한번째 시간으로 도시개발법 중 "환지방식 사업시행"을 준비 구독자 여러분들을 찾아뵙게 되었습니다^^ --------------------------- [환지계획의 내용] ① 환지설계(환지 설계에는 축척 1천2백분의 1 이상의 환지예정지도, 환지전후대비도, 과부족면적표시도 및 환지전후 평가단가 표시도가 첨부되어야 한다):환지설계는 평가식(도시개발사업 시행 전후의 토지의 평가가액에 비례하여 환지를 결정하는 방법을 말한다)을 원칙으로 하되, 환지지정으로 인하여 토지의 이동이 경미하거나 기반시설의 단순한 정비 등의 경우에는 면적식(도시개발사업 시행 전의 토지 및 위치를 기준으로 환지를 결정하는 방식을 말한다)을 적용할 수 있다. 이 경우 하나의 환지계획구역에서는 같은 방식을 적용하여야 하며, 입체 환지를 시행하는 경우에는 반드시 평가식을 적용하여야 한다. ② 필지별로 된 환지명세 ③ 필지별과 권리별로 된 청산대상 토지명세 ④ 체비지(替費地) 또는 보류지(保留地)의 명세 ⑤ 입체환지를 계획하는 경우에는 입체 환지용 건축물의 명세와 입체환지에 따른 공급 방법·규모에 관한 사항 ⑥ 기타 국토교통부령이 정하는 다음의 사항 ㉠ 평균부담률 및 비례율과 그 계산서(평가식으로 환지 설계를 하는 경우로 한정한다) ㉡ 건축계획(입체환지를 시행하는 경우로 한정한다) ⑦ 위 ⑥의 ㉠에 따른 평균부담률과 비례율은 다음 각 호의 계산식에 따른다. (1) 평균부담률 : [총 사업비/(권리가액의 합계+체비지 평가액의 합계)]×100 (2) 비례율 : [도시개발사업으로 조성되는 토지·건축물의 평가액 합계(공공시설 또는 무상으로 공급되는 토지·건축물의 평가액 합계를 제외한다)-총 사업비]/[환지 전 토지·건축물의 평가액 합계]×100 (3) 위 (1)에 따른 권리가액은 다음과 같이 산정한다. 권리가액=비례율×환지 전 토지·건축물의 평가액 --------------------------- 풀버전 강의는 프라임에듀에서 확인하실 수 있으십니다^^ 꿈을 이루는 가장 즐거운 방법! 프라임에듀와 함께하세요! 정답 및 해설 확인 : primeedu.kr 학습 상담문의 : 02)2691-4422 부동산공법 넘버원 이석규 교수가 함께하는 명작공법 밴드 : https://band.us/@lskgongbub 난쏘공 카페 : https://cafe.naver.com/egongbub 공인중개사학원,공인중개사공부,공인중개사강의,공인중개사,부천공인중개사학원,목동공인중개사학원,강서공인중개사학원,공인중개사무료인강,공인중개사인터넷강의,공인중개사동영상강의,공인중개사자격증,공인중개사자격시험,박문각공인중개사,김포공인중개사학원,종로공인중개사학원,강남공인중개사학원,공인중개사시험과목,공인중개사합격점수,공인중개사합격률,공인중개사학원추천,에듀윌,메가랜드,해커스,공인모,공인중개사인강추천,공인중개사전망,공인중개사창업,공인중개사개업,공인중개사취업,부동산공부,부동산학원,부동산창업,부동산개업,부동산공법,명작공법,이석규교수,용도지구, 용도구역, 용도지역