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¿Comprarías esta casa por $90K?

Evento Presencial Miami https://raulcunarro.club/evento-miami Comunidad de whatsapp https://group.wha.link/b6WnLd Si quieres empezar a invertir en Bienes raíces y no perder dinero sigue este link: https://raulcunarro.club/lp--vsl-page... Hoy caminamos una casa en venta por $90,000 dólares para analizar si realmente es una buena inversión inmobiliaria o una trampa disfrazada de oportunidad. En este video hacemos un análisis completo de bienes raíces en Estados Unidos: revisamos fundaciones, framing, suelos desnivelados, crawl space, costos de remodelación, comparables (ARV) y estrategia de oferta. A simple vista parecía una propiedad que solo necesitaba reforma estética, pero al entrar encontramos problemas estructurales, columnas 2x4 inadecuadas, suelos torcidos y un subsuelo que requeriría una reconstrucción completa. Durante la caminata te explico cómo identificar problemas de fundación, cómo calcular costos reales de renovación, cómo estimar el After Repair Value (ARV) y por qué muchas casas “baratas” terminan siendo inversiones que destruyen capital. También pasamos por otra propiedad en remodelación para que veas el proceso real: demolición, redistribución de espacios, decisiones estratégicas y planificación de materiales. Esto no es teoría. Es el día a día de invertir en real estate. Al final hacemos los números reales: Precio de compra Costos estimados de remodelación Comparables en la zona Potencial valor después de renovada ¿Tiene sentido o no? No todas las casas son buenas inversiones. La clave está en saber decir NO cuando los números no funcionan. Si quieres aprender a analizar propiedades, evitar errores costosos y construir patrimonio con bienes raíces en EE.UU., este canal documenta el proceso real — sin filtros. 📍 Eventos presenciales para inversionistas en varias ciudades 📊 Próximamente compartiendo Excel de análisis dentro de la comunidad 🏗️ Estrategias BRRR, flips y cash flow real Suscríbete si quieres aprender a invertir con números y no con emociones. 0:00 - 0:43 Inicio 0:43 - 1:10 intro 1:10 - 6:12 visita interior de la casa 6:12 - 7:35 visita al crowl space 7:35 - 8:46 vista al exterior de la casa 8:46 - 10:11 resumen de la casa 10:12 - 15:17 visita casa #2 de Gerardo Memije 15:17 - 20:45 análisis final 📍 EVENTOS PRESENCIALES 2025 Miami – 20-21 de Febrero Denver – Marzo Houston – Abril San Francisco – Mayo Sigue mis Redes Sociales para más contenido INSTAGRAM:   / raul_cunarro   FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 👉🏻HOUSE FLIP JOSÉ PUIG VARGAS DE BOLIVIA    • Remodelación de casa en mal estado en EE. ...   👉🏻MI HOUSE FLIP #24    • El triplex que nadie quiso: lo compré sin ...   👉🏻HOUSE FLIP #13 NUMEROS FINALES    • Solo pagué $55K por una CASA DESTRUIDA: ¿V...   👉🏻 CASA FANTASMA MI INVERSION #20    • Esta Casa Abandonada Podría Darme $100K   👉🏻HOUSE FLIP #17 NUMEROS FINALES    • Compré una casa sin verla… ¡Esto fue lo qu...   🤞CONSEJOS PARA TI 👀MI PLANTILLA DE EXCEL PARA ANALIZAR INVERSIONES INMOBILIARIAS    • Cómo analizar una inversión Inmobiliaria: ...   👀PASO A PASO PARAR LOGRAR EL EXITO EN BIENES RAICES    • [5 PASOS] Para invertir en bienes raíces y...   Mi nombre es Raul Cuñarro y soy de Leon - España, hoy en día me encuentro en IOWA - ESTADOS UNIDOS. Soy empresario y fanático al éxito, en este canal conseguirás material sobre, negocios, bienes raíces y inversiones inmobiliarias aplicando el flipping houses. Comparto mi camino y las cosas que voy aprendiendo . #bienesraices #realestateinvesting #houseflip #multifamily #invertirenusa #realestate #inversioninmobiliaria #cashflow #flippinghouses #latinosinvirtiendo