بازار مسکن ۱۴۰۴:هزینه واقعی ساخت هر متر آپارتمان چقدر است؟ скачать в хорошем качестве

بازار مسکن ۱۴۰۴:هزینه واقعی ساخت هر متر آپارتمان چقدر است؟

در این ویدیو به بررسی جامع وضعیت بازار مسکن و هزینه‌های ساخت‌وساز در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم. بر اساس داده‌های جدید، میانگین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در تهران برای یک ساختمان متوسط از مرز ۳۰ میلیون تومان عبور کرده است ما در این تحلیل، بخشنامه جدید دستمزد سال ۱۴۰۴ را بررسی کرده‌ایم که طبق آن حداقل مزد روزانه به ۳،۴۶۳،۶۵۶ ریال افزایش یافته است همچنین به موارد زیر پرداخته‌ایم: • تعرفه خدمات مهندسی: افزایش ۱۰ درصدی تعرفه‌ها در استان تهران و برآورد هزینه‌های واقعی ساخت توسط نظام مهندسی • مسکن ملی: قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن که حدود ۱۱ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شده است • هزینه‌های جانبی: نقش ۲۰ درصدی دستگاه‌های خدمات‌رسان در قیمت تمام شده که حدود ۵ تا ۶ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است • هوشمندسازی: هزینه‌های تجهیز یک واحد ۱۰۰ متری که می‌تواند تا ۲۷۰ میلیون تومان باشد اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار ملک را دارید یا می‌خواهید خانه خود را بسازید، دیدن این ویدیو برای درک سناریوهای پایه، خوش‌بینانه و بدبینانه قیمت مسکن (از ۹۵ تا ۱۵۰ میلیون تومان در تهران) ضروری است #مسکن #قیمت_مسکن #ساخت_و_ساز #۱۴۰۴ #اقتصاد_ایران #تورم #دستمزد۱۴۰۴ #نظام_مهندسی #نهضت_ملی_مسکن #پیش‌بینی_بازار #ملک #آپارتمان #هزینه_ساخت #ملک #آپارتمان #خانه