🚨34 FOIS où j'ai dit NON à des locataires (pour louer 1 de nos appartements) Propriétés à revenus 🏘️ скачать в хорошем качестве

🚨34 FOIS où j'ai dit NON à des locataires (pour louer 1 de nos appartements) Propriétés à revenus 🏘️

⚠️ je te partage ici 34 situations réelles où j’ai choisi de refuser un locataire. 🚨 Chaque décision a été prise dans un seul but : protéger mes immeubles, mon patrimoine immobilier et celui de mes clients dont je gère leurs propriétés à revenus. 🏘️ Trop souvent, les investisseurs & propriétaires veulent remplir leurs logements rapidement… mais un mauvais locataire peut coûter beaucoup plus cher à long terme : loyers impayés, dommages, stress, perte de valeur, & même des recours légaux compliqués. 👉 Je t’explique comment reconnaître les signaux d’alerte, quelles questions poser, et dans quelles situations il vaut mieux dire NON, m ême si le logement reste vide un peu plus longtemps. 👀Si tu veux protéger tes investissements & éviter les erreurs que j’ai trop souvent vues dans ma carrière, cette vidéo est pour toi. --- --- --- 0:00 - Intro & explications. 0:24 - 3 objectifs en tant que propriétaire de Plex. 1:16 - Locataire avec un emploi non régulier. 1:41 - Locataire sans talons de paye ni de lettre d'employeur. 2:06 - Locataire qui travaille au noir (payé en comptant/cash). 2:55 - Locataire avec un mauvais crédit. 3:07 - Locataire qui a fait faillite. 3:35 - Locataire qui change d'emploi régulièrement. 3:53 - Locataire qui refuse de donner un dépôt (pour couvrir leurs problèmes/demande). 4:28 - Locataire qui a eu des problèmes avec ces anciens propriétaires. 5:02 - Locataire évincé par son ancien proprio & locataire qui a endommagé l'appartement etc. 5:16 - Locataire problématique avec les autres locataires. 5:37 - Locataire qui paye en retard. 5:48 - Locataire qui se sauve en cachette. 5:56 - Locataire qui a eu plusieurs appartements pendant les dernières années. 6:09 - Locataire qui veut signer le bail au plus vite (sans même visiter). 6:22 - Locataire qui veut négocier à tout prix. 6:46 - Locataire qui ne répond pas aux questions (personne évasive). 7:28 - Locataire arrogant (baveux). 8:00 - Locataire qui ne respecte pas ton horaire et/ou les rendez-vous. 8:40 - Locataire qui cache des choses. 9:07 - Locataire sans références. 9:38 - Locataire trop pressé. 10:27 - Locataire avec un casier judiciaire ou avec un dossier au Tribunal du logement (TAL). 11:42 - Locataire violent, agressif, baveux, etc. 13:07 - Locataire demande s'il peut louer des chambres à des amis ou des parents, etc. 13:56 - Locataire avec des gros chiens. 14:50 - Locataire qui ne veut pas suivre tes directives. 15:29 - Locataire qui refuse de démontrer certains documents et/ou de passer les vérifications d'antécédents. 15:49 - Locataire qui ne répond pas à mes appels. 16:26 - Locataire qui retarde la signature du bail. 16:40 - Locataire qui paye son louer en argent comptant (en cash). 17:14 - Locataire qui repousse les visites. 17:51 - Locataire qui change de numéro de téléphone régulièrement. 18:19 - Locataire qui s'obstine. 19:01 - Locataire avec une attitude négative. 19:27 - Les EXEPTIONS: 19:35 - Locataire travailleur autonome. 21:22 - Locataire nouvellement arrivé au pays et les immigrants. 23:08 - Locataire aux études (les étudiants). 24:04 - Locataire avec des animaux qui pourraient être problématiques. 24:57 - Si tu te pose la question "est-ce que je devrais accepter ce locataire là ou non" ... 25:29 - Voici pourquoi il est très facile de trouver des bons locataires ici à Gatineau Hull Aylmer (Outaouais). 27:24 - 🏘️ Gatineau! Je t'aime quand-même 😉 -- --- --- 🔔 Abonnez-vous à ma chaîne pour découvrir : 📊 Stratégies d’investissement immobilier. ⚒️ Gestion & entretien de vos immeubles locatifs. 💵 Conseils sur tout ce qui entoure le monde des Plex. 🏘️ Plex : Duplex, Triplex, Quadruplex, Multi-logements. 🌟 Et bien plus encore! --- --- --- 📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une propriété à revenus à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au : 📲 [819-319-3099] 📧 [claudio.cid@remax-quebec.com] 🌐 [www.CLAUDIOCID.com] --- --- --- 👉 ACHAT / VENTE / GESTION / RELOCALISATION. --- --- --- Claudio Cid, Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008. Tel/Texto (24/7): 819-319-3099 Bureau de Hull: 819-775-9666 Bureau de Gatineau: 819-243-3111 claudio.cid@remax-quebec.com www.CLAUDIOCID.com --- --- --- #triplexavendre #DuplexGatineau #PropriétéÀRevenus #InvestissementImmobilier #DuplexÀVendre #Triplex #Quadruplex #MultiLogements #PropriétaireOccupant #CashFlowImmobilier #GatineauInvestissement #RentabilitéImmobilier #aylmer #immobilier #plex