[청주건물매매] 청주시 청원구 율량동 지상5층 올상가건물 1층뚜레쥬르 2,5층 한의원 입점 탄탄한배후 안정적인상권 10억대 올근생건물 скачать в хорошем качестве

[청주건물매매] 청주시 청원구 율량동 지상5층 올상가건물 1층뚜레쥬르 2,5층 한의원 입점 탄탄한배후 안정적인상권 10억대 올근생건물

■용도지역 - 2종일반주거지역 ■토지면적 - 235.4㎡(약71평) ■도로 - 소로1*중로2(코너) ■건폐율 - 59.37% ■용적률 - 254.05% ■건축면적 - 139.75㎡(약42평) ■건축연면적 - 598.04㎡(약181평) ■용적면적 - 598.04㎡(약181평) ■규모 - 5F ■준공년도 - 2000년 ■구조 - 철근콘크리트조 ■주차 - 3대 ■E/V - 실제1대 ■평당가 - 약2106만원(건물포함) ◐수 익 분 석◑ ■매매가 - 15억 ■보증금/월수익 - 만실기준 20000만/650만 임대현황 16000만/420만 ■실투자금 -13억4천만원 ■관리비 - 유선문의 ■수익률 - 대출활용전 만실기준 약 6% 임대현황 약 3.76% ◐매 입 후 수 익◑ ■매매가 - 15억 ■취득세 - 약 6900만원 (4.6%) ■등기비 - 300만원 (0.2%) ■수수료 - 1350만원 (0.9%) ■합계 - 약 15억8550만원 ■보증금/차임 - 만실기준 20000만/650만 임대현황 16000만/420만 ■실투자금 - 14억2550만원 ■수익률 -대출활용전 만실기준 약 5.63% 임대현황 약 3.53% ●상호 : 올바른공인중개사사무소 ●주소 : 대전광역시 유성구 계룡로 105번길 15, 105호 (봉명동,한진오피스텔) ●등록번호 : 30200-2020-00007 ●P : 042-825-1020 ●H : 010-9679-3333 ●K : 4992872 #청주건물매매#청주상가건물#청주시건물매매#청주빌딩매매#청주올상가매매