【不動産投資/資産運用】フルローンと全額自己資金投資はどっちがいい？投資パフォーマンスの違いを徹底解説します！ скачать в хорошем качестве

【不動産投資/資産運用】フルローンと全額自己資金投資はどっちがいい？投資パフォーマンスの違いを徹底解説します！

#不動産投資　#資産運用　#融資 みなさん、こんにちは！ 今回の動画は「自己資金投下率で利益や投資効率はどう変わるのか？」についてです。 前回の動画でフルローンやオーバーローンが出るような融資情勢に変化するのを待たず、無理のない範囲で自己資金で投資しましょうとお伝えしました。 今回の動画では実際にフルローンで投資した場合と、全額自己資金で投資した場合の違いをシュミレーションしながら分かりやすく解説します！ 主に次の4つに着目して違いを徹底比較・解説します。 ①保有中のキャッシュフロー ②投資終了時のお金の増減 ③自己資金が何倍になったか ④内部収益率（IRR） 融資厳格化により、以前のように全額融資で不動産投資をするのが困難になっています。 一部自己資金を投下しなければならない状況の中、何割程度投資に回すべきか・投資パフォーマンスはどの程度変化するのかを、今回の動画でご理解いただけると思います。 今回の動画を通して、フルローンと全額自己資金投資した場合の投資パフォーマンスの違いを理解し、実際の不動産投資に活かしてみてください！ --------------------------------------------------------------- 0:00　本日のテーマ 0:32　【まとめ】現在の融資情勢 1:09　自己資金とフルローンの投資パフォーマンスの比較 3:42　【シュミレーション①】保有中のキャッシュフローの比較 4:44　【シュミレーション②】投資終了時のお金の増減の比較 6:09　【シュミレーション③】自己資金が何倍になったか比較 7:36　【シュミレーション④】内部収益率（IRR）の比較 9:36　まとめ 10:35　セミナー案内・書籍紹介 --------------------------------------------------------------- ""無料セミナー好評開催中▶　https://www2.yamatozaitaku.com/seminar セミナー参加特典として書籍のプレゼントも開催中。 チャンネル登録▶　https://www.youtube.com/c/toushikin?s... 人気動画の再生リスト▶　   • 【不動産投資/資産運用】本当にあった不動産投資の失敗事例2選！投資で失敗し...  . 毎週月曜日に最新動画公開！ 当社は、不動産投資の基本的な内容をお伝えすることで、不動産投資に対する理解を深めて頂きたいと思っております。ぜひこちらのチャンネルで公開している動画を参考にして、資産運用、資産形成、不動産投資に対する考え方を理解することで、人任せで失敗しない、自分で正しい投資の判断ができるような、投資の筋肉を身につけてください。 ＜前回の動画内容はこちら＞ 【不動産投資/資産運用】今後の融資情勢は？自己資金で投資すべき？投資家は今後どうすべきかをズバッと答えます！    • 【不動産投資/資産運用】今後の融資情勢は？自己資金で投資すべき？投資家は今...   さらに詳しい内容をお聞きになられたい方や、不動産投資についての不安、疑問をお持ちの方は、大阪・東京で毎週セミナーを開催しておりますので、ぜひご利用下さい。また、セミナー会場が遠くて行けない、なかなか時間がとれないという方には、LINEやスカイプ、電話での面談、ご相談も受け賜っておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。 ▼東京・大阪にてセミナー好評開催中！ https://www2.yamatozaitaku.com/seminar ▼プライベート面談・相談はこちら（LINE等でも可能・お気軽にお問合せ下さい） https://yamatozaitaku.com/consult/ ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします https://www.youtube.com/c/toushikin?s... ▼毎週土曜日10時更新！社長ブログ https://yamatozaitaku.com/blog/ ▼大和財託公式サイト https://yamatozaitaku.com ▼facebook   / yamatozaitaku   ▼Twitter   / yamatozaitaku   ▼Amazon部門別ランキング1位を獲得した当社代表の人気著書 『はじめての不動産投資　成功の法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki/ ▼通勤時など、電車での移動時間に読みたい方に。電子書籍はこちら https://yamatozaitaku.com/book001/201... ☆大和財託代表　藤原へのご質問はこちら☆ https://peing.net/ja/fujiwaramasaaki 少額から始められる不動産投資で資産運用を始めませんか？ リアルアセット・クラウドファンディング「みんなで資産運用」 https://yamatozaitaku.com/minna/ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉 令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。 その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、不動産投資クラウドファンディング活用したプラットフォーム型の資産運用サービスを展開しております。 顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。