[근생 신축건물] 도산대로 관세청 사거리 근생 신축 130억 (Feat, 엔터회사입주, 논현동 신축, 투자 Good!) скачать в хорошем качестве

[근생 신축건물] 도산대로 관세청 사거리 근생 신축 130억 (Feat, 엔터회사입주, 논현동 신축, 투자 Good!)

📍 서울특별시 강남구 논현동 🚉 7호선 강남구청역 / 분당선 압구정로데오역 인근 💰 매매가: 130억 원 🏢 3종 일반주거지역 / 상업시설·오피스·클리닉 등 다용도 가능 📐 대지면적: 201.6㎡ (61평) 📏 연면적: 740.5㎡ (224평) 🏗 건축년도: 2021년 (신축) 🏢 구조: 지상 7층 / 지하 2층 🅿 주차 가능 ☀ 통임대 완료 / 수익 즉시 발생 🔹 특징 및 장점 ✅ 청담·압구정·도산대로 라인 핵심 입지 – 서울 최고의 프리미엄 상권 ✅ 신축 프리미엄 – 세련된 외관, 현대적 설계, 높은 입주 만족도 ✅ 통임대 완료 – 현재 안정적인 임대 수익 확보 상태 ✅ 다양한 업종 유치 가능   • 지하: 스튜디오, PT샵, 뷰티케어   • 1층: 카페, 명품 매장, 레스토랑   • 24층: 오피스, 클리닉   • 57층: 하이엔드 오피스, 디자인 스튜디오 등 ✅ 재계약 시 임대료 인상 여력 풍부 – 청담·압구정 상권 내 지속 상승세 ✅ 유지관리 용이 – 신축 건물 특성상 별도 리모델링 불필요 ✅ 자사 오피스/플래그십 스토어 활용 가능 – 브랜드 가치 상승에 기여 📞 문의 및 상담 🔹 빌드온부동산중개법인 ☎ 금현민 대표 – 010-3398-7678 / 02-598-9788 📄 등록번호: 11650-2017-00221 📍 소재지: 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-11, 002호       (서초동 1362-10, 서초 노블레스 아파트) 💬 더 자세한 정보가 궁금하신가요? 댓글 또는 연락 주세요! 📢 좋아요 & 구독하고 강남 핵심 매물 소식을 가장 먼저 받아보세요! 🏷️ #도산대로신축 #청담프리미엄상권 #강남상업용부동산 #통임대건물 #청담빌딩 #공실없는건물 #압구정로데오 #상가건물투자 #강남오피스 #GTX호재