ATO просит вас этого не знать! Объяснение крупных претензий для арендодателей — Джереми Ианнуццелли скачать в хорошем качестве

ATO просит вас этого не знать! Объяснение крупных претензий для арендодателей — Джереми Ианнуццелли

ATO просит вас этого не знать! Арендодателям объясняют, какие более крупные претензии можно предъявить к налогу Вы когда-нибудь задумывались, на что можно претендовать при покупке, владении или продаже инвестиционной недвижимости в Австралии? В этом выпуске Тодд беседует с бухгалтером и налоговым экспертом по инвестициям в недвижимость Джереми Ианнуццелли, чтобы разобраться в реальных расходах, связанных с покупкой недвижимости. На примере вымышленного инвестора по имени Ник он покажет, как на практике работают вычеты, правила расчета себестоимости и налог на прирост капитала (CGT), и что нужно понимать арендодателю, чтобы максимально увеличить свои вычеты. Вы узнаете, как вписываются в общую картину первоначальные расходы, такие как гербовый сбор, расходы на оформление сделки купли-продажи и займы, какие текущие расходы на владение недвижимостью могут претендовать инвесторы, и что происходит на этапе продажи, когда речь идет о комиссионных агента, амортизации и налоге на прирост капитала. Джереми также объясняет, как опытные инвесторы в недвижимость отслеживают свой портфель, чтобы значительно упростить себе жизнь. Практичный, лишенный жаргона эпизод для тех, кто хочет улучшить свои навыки в налогообложении недвижимости и максимизировать налоговый возврат каждый год. Если вы готовы повысить свою инвестиционную уверенность, этот эпизод обязателен к просмотру! Свяжитесь с нашими замечательными авторами и спонсорами эпизодов: Джереми Ианнуццелли: https://www.praediumpartners.com.au/c... Пообщайтесь со Стивом Эшем сегодня: https://www.propertystrats.com.au/ Инвестиционный набор: https://www.investorkit.com.au/ Роб Флакс: https://developernetwork.com.au/events Гилберт Мельгар: https://www.suburbsfinder.com.au/pizz... ГЛАВЫ: 00:00 — Введение 01:35 — Покупка, удержание и продажа 02:26 — Подробности покупки Ника 09:53 — Ипотечное страхование (LMI) 13:07 — Инспекции зданий 15:10 — Путевые расходы 20:09 - Налог на создание траста 24:48 - Владение недвижимостью 29:07 - Ремонт 33:10 - Расходы на страты 35:13 - Налоги на страты 39:21 - Продажа недвижимости 41:08 - Заблуждения о продажах 50:46 - Заключение 🍕🏠 Мы хотим услышать вашу историю инвестора! Если вы столкнулись с чем-то, чему другие инвесторы могут научиться, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам. 🍕🏠 👉 https://pizzaandproperty.com.au/inves... 👈 Если вы хотите попасть в Pizza & Property Studio, где вас разместят на ночь, поужинать с Тоддом Слоуном и получить помощь от команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, которые помогут вам выйти из тупика, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы столкнулись с трудностями. Возможно, именно вы станете следующим победителем конкурса UN-Stuck Yourself! 👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈 Хотите узнать больше о том, как купить недвижимость быстрее и дешевле? Приобретите книгу Тодда Слоуна. сегодня: Booktopia: https://www.booktopia.com.au/australi... DQ0waAtLsEALw_wcB Dymocks: https://www.dymocks.com.au/book/austr... YouTube Pizza & Property:    / @pizzaandproperty1246   Pizza & Property в Facebook: https://www.facebook.com/Pizza-and-Pr... ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СВОИМ СЛУШАТЕЛЯМ, ПОСЕТИВ ВЕБ-САЙТ НИЖЕ Веб-сайт: https://www.pizzaandproperty.com/ Отказ от ответственности: Все обсуждения носят общий характер и ни в коем случае не должны рассматриваться как финансовая консультация. Пожалуйста, обратитесь за профессиональной финансовой консультацией. Контент, представленный на сайте, в подкасте и блоге, является интеллектуальной собственностью Pizza and Property. Вы не можете повторно использовать, публиковать или перепечатывать такой контент без нашего письменного согласия.