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철거현장 한남3구역 속한 보광동 скачать в хорошем качестве

철거현장 한남3구역 속한 보광동 13 дней назад

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철거현장 한남3구역 속한 보광동
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철거현장 한남3구역 속한 보광동

2026년 1월 기준, 서울 용산구 한남3구역(보광동·한남동 일대) 재개발 사업 진행 상황은 아래처럼 정리할 수 있습니다. 이 내용은 주로 언론/공식 자료를 기반으로 한 최신 정황입니다: 🏗️ 1) 사업 전체 진행 상태 ✔️ 이주 진행 중 — 현재 대부분 완료 단계 한남3구역은 관리처분계획 인가 및 정식 사업 추진 이후 이주가 본격적으로 진행되고 있습니다. 과거 보도에 따르면 전체 이주 대상 약 8,700가구 중 약 96%가 이주 완료 단계에 이르렀다는 평가가 있었으며, 일부 남은 이주 절차와 상가·영업자 보상 이슈 등이 남아 있어 2026년 초까지 이주 및 철거 정리가 진행되는 중입니다. 📌 참고: 2023~24년에 들어 자진 이주와 철거가 본격화되면서 공간 일부가 이미 비어 있고, 오래된 주택과 골목은 사실상 폐쇄·철거 대기 상태로 변했습니다 (일부 온라인 현장 증언). 🧱 2) 철거 & 착공 시기 ✔️ 철거 및 착공 계획 현재 철거 단계가 진행 중이며 일부 구역에서는 이미 철거 작업이 이뤄진 것으로 알려져 있습니다. 공식적으로는 2026년 착공을 목표로 사업이 움직이고 있는 것으로 보입니다. 👉 즉, 2026년 상반기에는 철거 완료 및 기반공사 준비가 중점적으로 이뤄질 가능성이 높습니다. 🏢 3) 사업 규모 및 특징 한남3구역은 약 38만6,000㎡ 규모로, 전체 단지 약 5,800~6,000가구 규모의 대단지로 재개발될 예정입니다. 한강·남산 조망 조건과 입지 때문에 강북권에서도 핵심급 재개발로 평가됩니다. 📌 현대건설 등 대형 건설사 브랜드가 적용될 가능성이 높으며, 일반분양과 공공임대(일부) 등이 혼합된 단지가 될 예정입니다. 🏙️ 4) 인근 구역(한남2·4·5구역)과의 연결 3구역과 함께 한남뉴타운 일대 전체 개발이 진행 중이며, 한남2구역은 이주비 조달 이슈 때문에 일정 조정 가능성이 제기되고 있습니다. 다음 4·5구역 등 다른 구역들도 시공사 선정, 계획 확정 등의 절차가 진행 중입니다. 이 때문에 한남뉴타운 전체 개발 속도가 3구역만 빠르게 가고 다른 구역은 다소 차이가 날 수 있습니다. 📍 5) 현재 분위기 및 부동산 측면 한남3구역 일대는 이미 빈집이 많아지고 철거 분위기가 강해 동네 자체가 변화 중이라는 온라인 목격담이 존재합니다. 부동산 시장에서는 향후 일반분양(예상 2026년 이후)과 2029년 이후의 입주 시점을 주목하고 있습니다. 🧾 종합 정리 — 2026년 1월 기준 항목 현황 (2026.01) 이주 진행 거의 완료 단계 (약 90%↑) 철거 진행 중 착공 올해(2026) 본격화 목표 완공/입주 일반적으로 2029년 이후 예상 주변 개발 한남2·4·5구역도 병행 추진 중

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