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군산 주택시장 활기 되찾나?

#군산시 #미분양가구 #관리지역 #미분양 #감소 #금리인하 #이자지원 #미분양관리지역 군산은 지난해 미분양 가구가 2천5백 세대나 돼 관리지역으로 지정됐을 만큼, 부동산 시장이 침체돼 있었습니다. 하지만 최근 5개월 연속 미분양 물량이 빠르게 줄면서 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있습니다. 변한영 기자의 보도입니다. 내년 10월 560여 가구가 들어설 예정인 군산의 한 아파트 공사 현장. 지난 2022년 말 분양을 시작했지만 초기 분양률은 20% 수준에 불과했습니다. 하지만 지난해와 올해를 거치는 사이 50여 세대만 남았을 만큼 미분양 물량이 꾸준히 팔렸습니다. [분양대행사 관계자 : (계약금) 대출받으실 분은 대출받고 해서 이자 지원을 해드렸더니 그 부분에서 계약률이 많이 올라왔어요.] 시행사의 대책도 한몫을 했지만 금리가 이제 내려갈 일만 남았고 올해가 집값의 최저점이라는 기대감이 작용한 것으로 보입니다. 올해 전주에서 분양한 두 개 단지가 잇따라 조기에 완판된 것도 지역 실수요자들의 심리를 자극한 것으로 분석됩니다. 군산 전체로 봐도 도내에서 가장 많았던 미분양 물량이 벌써 5개월 연속 감소했습니다. (CG) 올해 1월, 2천여 세대였던 미분양 가구는 지난달 1천6백여 세대로 집계됐습니다. 지난해 74.6%였던 미분양률은 6월 현재 36%로 크게 떨어졌습니다. 분양 물량이 크게 늘어난 상황에 미분양률이 대폭 하락했다는 게 더욱 고무적입니다. // 이 때문에 군산이 지난 3월 지정된 미분양 관리지역에서 벗어날 수 있다는 기대감도 조금씩 나오고 있습니다. [채용석 / 공인중개사협회 군산시지회장 : 새만금 산단의 활성화라든가 전북대병원 건립, 이런 호재들이 있기 때문에 앞으로 어느 지역보다 (시장) 활성화가 빠를 거라고 봅니다.] 군산에 쌓여 있던 미분양 물량이 꾸준히 해소되면서 침체된 부동산 시장이 활기를 되찾을지 관심이 모아지고 있습니다. JTV NEWS 변한영입니다. (JTV 전주방송)

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