Покупка земли: риски, о которых не говорят риэлторы скачать в хорошем качестве

Покупка земли: риски, о которых не говорят риэлторы

Приобретение земельного участка — не просто сделка, а настоящий квест с подводными камнями. Особенно если речь идет о сельхозземлях или промышленных территориях. Покупая землю под сельхозпроизводство, многие рассчитывают на субсидии. Но чтобы их получить, участок должен быть в надлежащем состоянии: плодородным, обработанным, подготовленным. На практике же — годы труда и миллионы рублей только на то, чтобы «поднять» каждый гектар. Риэлтору здесь мало просто продать — нужно провести исследования, чтобы понять, сможет ли покупатель реально использовать участок по назначению. Важна не просто площадь, а назначение будущего производства. Будут ли ограничения по санитарным зонам? Возможен ли съезд с дороги? Достаточно ли инженерных мощностей? Ошибки на этом этапе стоят бизнеса и денег, и времени. Выбирая землю, не полагайтесь только на красивые описания. Проверяйте всё: от состава почвы до юридических нюансов. Иначе вместо доходного актива можно получить дорогую проблему.