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La Manœuvre Smith : La stratégie ultime pour transformer votre hypothèque en actif déductible

Bienvenue dans l’épisode 5 de la saison 3 de Un café avec ton courtier avec Marc McIntosh et Pierre-Alain St-Laurent ! Dans cet épisode, on plonge en profondeur dans la Manœuvre Smith, une stratégie puissante qui vous permet de transformer votre hypothèque résidentielle en un prêt déductible d’impôt. On démystifie les avantages, les risques, les idées fausses et surtout comment mettre en place cette approche pour bâtir votre richesse plus rapidement. Découvrez pourquoi cette stratégie est encore méconnue, pour qui elle est idéale, et comment l’optimiser sans tomber dans les pièges. N’oubliez pas de vous abonner, de liker et de partager si vous trouvez cet épisode utile ! 🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer ! 📩 Pour plus d’infos ou une consultation : • Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com • Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca #manoeuvresmith, #stratégiefiscale, #investissementimmobilier, #hypothèquedéductible, #courtiershypothécaires, #optimisationfiscale, #indépendancefinancière, #financepersonnelle, #gestiondactifs, #évitementfiscal 00:00 - Introduction et contexte 01:00 - Qu’est-ce que la Manœuvre Smith ? 04:00 - Comment fonctionne la marge de crédit hypothécaire 06:00 - Utilisation correcte des fonds empruntés 07:30 - L’effet boule de neige de la stratégie 09:00 - Exemple de création de valeur nette 11:00 - Résumé visuel de l’impact sur les finances 14:00 - Démystification des mythes populaires 18:00 - Comment minimiser les risques de marché 20:00 - Projection de rendement et réalités du marché 23:00 - Risques de la Manœuvre Smith : fiscal, liquidité et psychologique 27:00 - Importance de la discipline financière 29:00 - Peut-on transférer la stratégie en changeant de banque ? 31:00 - Conclusion et appel à l’action