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Maison 3 pièces de 55 m² à Jouet-sur-l'Aubois (18320)54 000 €

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison avec rénovation énergétique réalisée – Travaux intérieurs à prévoir. Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses améliorations énergétiques récentes. Elle dispose d’un double vitrage PVC neuf (2024), d’une climatisation réversible, d’une bonne isolation, de volets roulants motorisés et d’une porte de garage motorisée. Des équipements modernes qui assurent confort, efficacité énergétique. Toute la partie intérieure est à rénover : sols, murs, peinture, électricité, aménagement de la cuisine et rafraîchissement de la salle d’eau. Ces travaux offrent une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image, tout en partant d’une base saine et bien entretenue. La maison développe une surface habitable d’environ 55 m², comprenant une entrée directe sur séjour de 23 m², deux chambres, des WC séparés, une salle d’eau avec une grande douche, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. En sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une chaufferie buanderie et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, un second garage indépendant, spacieux, avec porte manuelle, complète les prestations du bien, ainsi que les emplacements de stationnement. Le terrain de 961 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et doté d’un portail manuel, offre un cadre agréable et sécurisant. Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement, avec déjà de solides atouts côté confort et performance énergétique. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.