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囤房稅會影響房價嗎? │林左裕教授│

《不動產投資管理》第八版第12章不動產稅賦與財政政策 ~觀念導讀與時事解析 📘 囤房稅會影響房價嗎? 講者：林左裕　　 現職：國立政治大學地政學系專任教授 囤房稅會影響房價嗎？ 囤房稅實施後，市場價格是否真的會下修？ 本集透過稅賦理論與實務經驗，深入解析這項政策對不動產供需、市場心理與房價波動的影響。 📌 本集重點： 囤房稅的課徵原則與政策背景 對房價與空屋率的影響分析 真能抑制炒作還是轉嫁成本？ 📖 延伸閱讀： https://news.housefun.com.tw/tsoyulin... https://news.housefun.com.tw/tsoyulin... 📌 更多學習資源請見書中 QR Code 《不動產投資管理》第八版 2025年九月出版 自從2000年初版問世以來，這本書一路陪伴著台灣不動產市場的發展與變化。從最基本的市場結構、財務分析、估價方法，到進階的投資與證券化議題，都有詳盡的介紹。 隨著景氣循環的起伏，我們也加入了像是通膨、通縮對市場的影響，並深入探討背後的關鍵因素，像是量化寬鬆政策，甚至是新冠疫情期間的隔離措施，如何間接引爆高通膨。 🏛 與時俱進的政策分析 不動產政策一變再變，實價登錄、房地合一稅、囤房稅、限貸令……這些新制對市場的衝擊是什麼？第八版都幫你整理好了。 🌍 國際新觀念 × 最新科技 這一版特別加入了三大熱門議題： 碳中和與碳稅：建築從興建到拆除都會產生大量碳排，未來企業若未達減碳目標，可能會被課徵「碳稅」，這會大幅影響不動產開發成本。 人工智慧（AI）：AI在估價上的應用越來越強大，不只效率高、準確度也大幅提升，但也提醒大家，它仍無法取代對「新資訊」的即時反應。 大數據分析：從政府資料、商業稅費到網路行為紀錄，大數據已經成為分析不動產市場的重要工具，這本書也介紹了相關實務操作。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 訂閱「元照出版YouTube頻道」並開啟「小鈴鐺」，掌握全系列14集不動產關鍵知識！ 即時收到最新消息！ #月旦品評家 法律知識影音平台 http://qr.angle.tw/m7v #元照出版 專業法律／商管書籍 http://qr.angle.tw/pp8 #私慕課 跨校名師講堂 http://qr.angle.tw/yrv #月旦系列雜誌 最新法律新知雜誌 http://qr.angle.tw/gyj #月旦知識庫 文獻資料庫 http://qr.angle.tw/dzl —— 追蹤FB #元照粉絲團 / angle.publishing