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Neubauprojekt in Gernsbach mit 9 Eigentumswohnungen zum Kauf

2 - 3 Zimmer | 80-90 m² Wohnfläche | Balkon oder Garten | 377.000 € - 389.000 € Kaufpreis | 📍 Gernsbach, Baden-Württemberg Ausstattung: Massive und energieeffiziente Bauweise mit Kunststoffrahmenfenster, 3-fach-Verglasung u. elektrischen Rollläden und Türsprechanlage mit Kamera. Hochwertiges Badezimmer mit XXL Fliesen. In den Wohnräumen, Flur u. Küche wurde Eichenparkettboden verlegt, weiße Zimmertüren wurden verbaut und die Wände sind tapeziert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und kann für jeden Raum einzeln gesteuert werden. Eine Pelletheizung mit ca. 15 – 41 KW Heizleistung, Pufferspeicher 1250lt., mit Warmwasser-Boiler ca. 400 ltr. wurde als Zentralheizung eingebaut. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit 36,5 cm Ytong-Steinen entsprechend der Wärmeschutzverordnung KfW 55 erbaut. Es besteht die Möglichkeit zur Wohnung optional eine Garage für € 18.000,-- oder Außenstellplatz für € 7.500,-- zu erwerben. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gültig bis: 2030-08-13 Energiebedarf: 19 kWh/(m²a) Primärenergieträger: Pellet Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2020 Mit Warmwasser: Ja