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Um verdadeiro refúgio completo, com infraestrutura de lazer, moradia e eventos já pronta para receber. São 60 mil m² de terreno que unem contato com a natureza e estrutura diferenciada. ✨ Destaques da Propriedade 🏡 Chácara Completa • Piscina de borda infinita com prainha e aquecimento elétrico • Casa colonial nova com 3 suítes amplas, salas individuais e cozinha americana • Varanda gourmet com cozinha extra + espaço gourmet com churrasqueira e banheiro externo • Quadra de areia e vestiários • Pomar em produção 🎉 Salão de Festas (400 m² cobertos) • 4 banheiros, 2 churrasqueiras, cozinha industrial, depósitos e dormitórios de apoio 🏠 Casa Principal • 7 suítes • Salas integradas com lareira • Varanda fechada em vidro • Espaço gourmet com trio mineiro • Cozinha e despensa 🏡 Casa de Hóspedes • À beira do lago, com suíte, varanda e sala integrada à cozinha americana 🛌 Dormitórios Externos • 6 suítes com varanda + salão de jogos de apoio + estacionamento 🏢 Infraestrutura Extra • Galpão coberto (200 m²) • Casa de caseiro • Dois tanques de mina + lago com ilha e peixes ⚽ Lazer Completo • Piscina com deck molhado • Campo de futebol gramado, telado e iluminado • Quadra de areia • Arvorismo, playground e fogo de chão 🌱 Diferenciais • Energia fotovoltaica • Poço artesiano • Pomar, galinheiros e área de pastagem Porteira fechada 🛋️ 📜 Documentação Regularizada • Escritura registrada • IPTU: R$ 8.300/ano 💰 Rentabilidade e Investimento • Receita anual aproximada: R$ 290 mil • Despesas médias: R$ 7 a 8 mil/mês • Valor: R$ 4.500.000,00 • Proprietários flexíveis: estudam permutas e condições de pagamento 📍 Localização privilegiada: acesso fácil, apenas 1 km de estrada de terra e a 10 minutos do centro de Santa Isabel. ⸻ 👉 Um sítio que une lazer, rentabilidade e qualidade de vida no interior paulista. Gostou ? Me chama , abaixo segue meu contato. Felipe Oliveira consultor imobiliário WhatsApp (11) 91357-8742 Creci : 259-959-F #imóvelparavenda #investimento #mercadoimobiliario #venderimóvel #apartamento #apartamentoparaalugar #3quartosparaalugar #apartamento3quartos #alugueldeimóvel #alugueldeapartamento #conforto #qualidadedevida #estilodevida #alugarimóvel #casapropria #saiadoaluguel #minhacasaminhavida #corretordeimoveis #corretorimobiliario #imobiliaria #morarbem #localizaçãoprivilegiada #apartamento4quartos #alugueldeimovel  #AHoraÉAgora #CreditoImobiliario #FinanciamentoImobiliario #oferta #morarbem #altopadrao