뒤는 산, 앞은 강… 이런 자리는 흔치 않습니다. 외형부터 남다른 가평 카페 매물 скачать в хорошем качестве

뒤는 산, 앞은 강… 이런 자리는 흔치 않습니다. 외형부터 남다른 가평 카페 매물

📍 기본 정보 한눈에 보기 소재지: 경기도 가평군 청평면 삼회리 거래형태: 매매 매매가격: 9억 5천만 원 대지면적: 988㎡ (약 299평) 건축면적 / 연면적: 329.91㎡ / 252.49㎡ 건물용도: 근린생활시설 구조: 철근콘크리트 + 철골조 층수: 지상 2층 (건물 전체 매매) 입주 가능일: 계약 후 즉시 🏢 공간 구성 및 활용도 이 건물은 음식점 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있으며, 부속 창고와 직원 숙소용 건물까지 함께 포함되어 있어 실제 운영자 입장에서 매우 실용적인 매물입니다. 지하 1층: 약 2평 1층 음식점: 약 46평 2층 음식점: 약 9.8평 1층 창고: 약 19평 (철골조) 직원 숙소용 별동 건물: 상태 양호 👉 메인 영업 공간 + 보조 공간 + 숙소까지 한 번에 해결 가능해 외식업, 카페, 브런치, 레스토랑, 레저 연계 매장 운영에 적합합니다. 🌄 입지의 가장 큰 장점 – “북한강 조망” 이 매물의 핵심은 단연 북한강 조망입니다. 건물에서 북한강이 한눈에 내려다보이는 구조 데이트 코스, 라이딩·자전거 코스와 자연스럽게 연결 계절마다 풍경이 달라지는 뷰 맛집 입지 단순한 상업공간이 아니라 👉 **‘경험을 소비하는 공간’**을 만들 수 있는 입지입니다. 🚗 접근성과 주변 관광 인프라 관광·레저 수요가 풍부한 청평권 핵심 입지에 위치해 주말·성수기 유동 인구 확보가 용이합니다. 서종IC 약 11분 청평스카이타워 도보 수준 (약 1분) 숲이야캠핑장, 오토캠핑장, 자연휴양림 인근 미술관, 카페, 레저스포츠 시설 다수 분포 골프장(마이다스밸리, 프리스틴밸리GC) 접근 가능 👉 관광 + 레저 + 식음 공간을 동시에 노릴 수 있는 입지입니다. 🚙 주차 및 편의성 주차 가능 대수: 약 7대 단체 방문객, 가족 단위 손님 수용 가능 직원 숙소 별도 확보로 운영 편의성 ↑ ✨ 이런 분께 추천드립니다. 북한강 뷰를 살린 카페·레스토랑 창업을 고민하시는 분 기존 음식점을 바로 인수·운영하고 싶은 분 레저·관광객 대상 복합 문화 공간을 기획 중인 분 직원 숙소까지 함께 확보하고 싶은 실운영자 [음성 지장고공인중개사사무소] 주소 : 충북 음성군 대소면 대풍리 424 등록번호 : 43770-2025-00013 전화번호 : 043) 535-4988 대표자 : 정재혁