Военная ипотека в 2025 году: условия для военнослужащих, как работает, кому положена, как получить скачать в хорошем качестве

Военная ипотека в 2025 году: условия для военнослужащих, как работает, кому положена, как получить

Для военнослужащих России военная ипотека остается ключевым инструментом решения жилищного вопроса. В 2025 году программа претерпела значимые изменения. Главное новшество: размер ежегодного взноса в накопительно-ипотечной системе (НИС) увеличен. Условия включения в НИС: 1. Автоматическое включение (обязательные категории): Офицеры, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года; Прапорщики и мичманы со стажем службы от 3 лет (контракт после 01.01.2005); Выпускники военных вузов, получившие звание после 2005 года . 2. Добровольное включение (по рапорту): Сержанты, солдаты, старшины, заключившие второй контракт; Сотрудники Росгвардии, МЧС, ОМОНа, СОБРа . Как работает накопительная система (НИС)? Открытие счета: После регистрации в реестре НИС военнослужащему открывают именной счет. Годовой взнос в 2025 г. — 383 979,3 (индексация 5.1% к 2024 г.) ; Дополнительно начисляется инвестиционный доход от вложений УК Росвоенипотеки . Использование средств: Через 3 года службы (кроме участников СВО) накопления можно направить на: Первоначальный взнос по ипотеке; Полную оплату жилья (если суммы хватает); Погашение действующего кредита . 🏠 Какое жилье можно купить? Квартиры в новостройках (при условии аккредитации застройщика банком и эскроу-счетах); «Вторичное» жилье; Частные дома с земельными участками; Таунхаусы . Требования к объекту: Пригодность для постоянного проживания (прописка); Отсутствие обременений (арест, залог); Легализованные перепланировки . Запрещено: Покупка комнат в коммуналках; Аварийное жилье; Коммерческая недвижимость . 📝 Пошаговая инструкция по оформлению 1. Регистрация в НИС: Подайте рапорт командиру части (для добровольных участников); Получите свидетельство участника НИС через «Росвоенипотеку» . 2. Выбор банка: Кредитуют 7 банков, включая Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк . 3. Подбор жилья: Для новостроек: проверьте разрешение на строительство и наличие эскроу-счетов; Для «вторички»: запросите в Росреестре выписку об отсутствии обременений . 4. Оформление сделки: Заключите договор купли-продажи (ДКП) или долевого участия (ДДУ); Подпишите кредитный договор с банком; Предоставьте в «Росвоенипотеку» пакет документов для перевода средств . Риски и последствия увольнения Сценарии при досрочном прекращении службы Стаж больше10 лет Возврат всех бюджетных средств, потраченных на ипотеку; Самостоятельное погашение кредита . Стаж 10-20 лет (увольнение по уважительной причине): Сохранение права на накопления; Выплата дополнительных средств для погашения ипотеки . Уважительные причины: сокращение штатов, состояние здоровья, достижение предельного возраста . Статья актуальна на июнь 2025 года. Проверяйте изменения на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» ▫️ Александр Юдин 🔗 vCard 🔗 https://iudin.aa01.ru 👈 ▫️ Татьяна Ревенко 🔗 vCard 🔗 https://tati.an164.ru 👈