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ST PRIEST - MAISON MODERNE DE 130M2

SUPERBE MAISON MODERNE (2017) DE 130M2 + SOUS SOL Situé proche du Parc du Fort dans une rue très calme et résidentielle, venez découvrir cette superbe maison DAT 2017 avec des belles prestations et des finitions de qualité. TERRAIN: Profitez d'un terrain de 580m2 environnant entièrement clôturé. Terrain piscinable avec toutes les gaines enterrées et préparées pour une piscine. Elle comprend: AU REZ DE CHAUSSÉE: Une magnifique pièce de vie de 50M2 très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée. Plusieurs baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse extérieur et permettant une luminosité exceptionnelle. Un joli et spacieux coin salon avec vidéo projecteur intégré. Un wc indépendant avec accès machine à laver/ sèche linge. À L'ÉTAGE: 3 chambres de plus de 13m2 avec placards. Dont une suite parentale de 22m2 avec son balcon de 5m2, salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, coin dressing. Toutes les chambres ont leurs placards et donnent sur le jardin. Une salle de bains. Un wc indépendant. AU SOUS SOL: Possibilité de dépendance avec 4ème chambre OU coin bureau/ salle de jeux de 20m2 avec en plus, une salle d'eau avec wc, un coin rangement/ cellier. Porte d'accès vers l'extérieur sans repasse par le RDC. DÉTAILS TECHNIQUES: Classe énergétique DPE: "A" Double vitrage huisseries Aluminium. Chauffage : poêle à granulés (séjour) et convecteurs électriques à inertie dernière génération. Climatisations réversibles (x2) dans séjour et étage. Exposition jardin arrière: Est, Sud et Ouest Prix : 495 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-339 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nicolas.quidor@gmail.com RSAC : 883462749