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[신도시 입지좋은 코너상가주택] 청주상가주택 월수익 800만원 실투자금 6억대 가능 메인상권앞 복층구조 50여평의 주인세대를 갖춘 청주동남지구상가주택 скачать в хорошем качестве

[신도시 입지좋은 코너상가주택] 청주상가주택 월수익 800만원 실투자금 6억대 가능 메인상권앞 복층구조 50여평의 주인세대를 갖춘 청주동남지구상가주택 3 месяца назад

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[신도시 입지좋은 코너상가주택] 청주상가주택 월수익 800만원 실투자금 6억대 가능 메인상권앞 복층구조 50여평의 주인세대를 갖춘 청주동남지구상가주택

[ 장 점 ] 1.청주 동남지구 메인상권에서 그대로 이어진 먹자골목내 위치한 코너상가주택입니다. 접근성과 가시성이 좋은 주택으로 바로 옆 건물들과 비교해도 웅장해보이는 건물외관부터 압도적입니다. 2.코너상가로서 가시성이 좋아 상가부분 임대걱정 없을만한 위치이며 나머지 주택부분은 현재 임대완료됐다는점을 보더라도 임대부분은 걱정안하셔도 됩니다. 3.주인세대 복층 약 50여평 공간을 갖추고 있고 옥상테라스공간까지 활용한다면 정말 만족할만한 공간을 갖춘 주택이라고 볼수있습니다. [ 아쉬운점 ] 1.매매가격만 현실적으로 절충가능하다면 아쉬운점은 딱히 보이지 않습니다. 가격 절충에 최대한 신경써서 좋은가격으로 매수할수있도록 도움드리도록 해보겠습니다. ~ [개요] 소재지 : 청주시 상당구 용암동 상가주택 토지 : 248.8㎡ / 75평 건평 : 454.13㎡ / 137.37평 중개대상물종류 : 단독주택 (제2종근린생활시설, 다가구주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 2025년 8월 19일이후 방수 및 욕실수 : 방 10 / 욕실 8 사용승인일 : 2025년 8월 19일 매매가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 5대 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등 약 40만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에따라 별도부과) 방향 : 주출입구기준 북서향 (주인세대 거실기준 북서향) 가구수 : 주택 6가구 + 상가 1 [구조] 1층 : 상 가 1 2층 : 투베이스 3 3층 : 투 룸 2 4층 : 주인세대 주소 : 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 14-9 [수익률] 매매 20억 융자 9억 ( 금리 약 4.8% ) 보증금 3억 2,000만 / 월수익 800만 (향후 월세 임대할경우 월수익 최소 870만원 이상可) 실인수금액 7억 8,000만 / 이자제외 월순수익 440만 이자 공제후 실질수익률 6.8% 매매가격 예상절충등으로 수익률 8%이상 가능 예상 주인세대 직접 거주시 실준비자금 8억 3,000만 / 월순수익 270만 (매매가격 절충등으로 실준비자금 더욱 인하 가능) [21년 공인중개사의 총평] 대지 75평의 코너상가주택입니다. 동남지구 1생활권 메인상업용지 앞에 상가주택으로 입지적인 장점이 확실한 수익형상가주택입니다. 시간이 지날수록 가치를 인정받을수있는 위치입니다. 투자용으로도 추천하며 1층상가 직접 운영하시면서 주인세대까지 거주하실 계획이신분들에게도 잘 어울릴만한 주택이라고 생각되며 부동산 강력추천매물입니다. S.M공인중개사사무소 043-292-0907 청주시 상당구 중고개로 125번길 32-2, 101호 (용암동) 중개업등록번호 : 43111-2020-00053 [김찬삼소장 : 010-8668-0333] #청주​#다가구주택​#상가주택

Comments
  • Сбербанк сломался: массовые сбои. Россияне выносят деньги из банков. ВВП не растет | Липсиц | ВОЗДУХ 2 часа назад
    Сбербанк сломался: массовые сбои. Россияне выносят деньги из банков. ВВП не растет | Липсиц | ВОЗДУХ
    Опубликовано: 2 часа назад
  • [1억 7천 매입가능 임대완료 급매상가주택] 청주상가주택 시세보다 월등히 저렴한 임대완료 월수익 478만원 청주동남지구급매상가주택 3 месяца назад
    [1억 7천 매입가능 임대완료 급매상가주택] 청주상가주택 시세보다 월등히 저렴한 임대완료 월수익 478만원 청주동남지구급매상가주택
    Опубликовано: 3 месяца назад
  • 대지 약140평 초대형 절충 후 수익률 14%실현 주택 공무원·교직원 중심의 확실한 임대 수요 형성 임대와 실거주 모두 가치가 확실한 입지 2 дня назад
    대지 약140평 초대형 절충 후 수익률 14%실현 주택 공무원·교직원 중심의 확실한 임대 수요 형성 임대와 실거주 모두 가치가 확실한 입지
    Опубликовано: 2 дня назад
  • 고양시단독주택 쉽게 찾을 수 없는 도심 속 단독주택!! 경의중앙선 풍산역 700m 도보 10분 역세권~ 초.중.고 학세권까지~ 완벽한 도심 속 생활 인프라 구축!! 2 дня назад
    고양시단독주택 쉽게 찾을 수 없는 도심 속 단독주택!! 경의중앙선 풍산역 700m 도보 10분 역세권~ 초.중.고 학세권까지~ 완벽한 도심 속 생활 인프라 구축!!
    Опубликовано: 2 дня назад
  • У ребят губа не дура. Ольга Романова 7 часов назад
    У ребят губа не дура. Ольга Романова
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  • [청주 동남지구 상가주택 매매] 동남지구  먹자상권이 형성된 신축  코너  상가주택 / 고급진 외관 / 넒은 임대세대 / 수익류 7.1% 1 месяц назад
    [청주 동남지구 상가주택 매매] 동남지구 먹자상권이 형성된 신축 코너 상가주택 / 고급진 외관 / 넒은 임대세대 / 수익류 7.1%
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  • No.049. 일출일몰을 테라스에서!! 20억대 신축 월 최대1,200만원!!수익률10%대!!우암동5층 상가주택#청주상가주택매매#청주부동산#청주동남지구#동남지구#수익형부동산 2 недели назад
    No.049. 일출일몰을 테라스에서!! 20억대 신축 월 최대1,200만원!!수익률10%대!!우암동5층 상가주택#청주상가주택매매#청주부동산#청주동남지구#동남지구#수익형부동산
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  • [매가인하] 청주단독주택매매 사천동 정말 깔끔하고 접근성 좋은 2층 단독주택 매가인하! 2억1천! 2층에 거주하시면서 월세수입도 받아 보세요~ 청주부동산 슬기로운전소장 3 месяца назад
    [매가인하] 청주단독주택매매 사천동 정말 깔끔하고 접근성 좋은 2층 단독주택 매가인하! 2억1천! 2층에 거주하시면서 월세수입도 받아 보세요~ 청주부동산 슬기로운전소장
    Опубликовано: 3 месяца назад
  • [화성신축빌라](화성-024) 인프라 정말 좋은 향남읍에 실평수 26평 완전 신축 현장! 오픈하고 15세대나 바로 계약된 인기 폭발 현장! LG가전 풀옵션입니다! [향남읍신축빌라] 6 часов назад
    [화성신축빌라](화성-024) 인프라 정말 좋은 향남읍에 실평수 26평 완전 신축 현장! 오픈하고 15세대나 바로 계약된 인기 폭발 현장! LG가전 풀옵션입니다! [향남읍신축빌라]
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  • 산업단지 인접 대지 141평 신축 수익형 상가주택 1,900만원 임대수익·수익률 12% 직장인 선호 1위 입지, 투베이 구성 신축 임대수익형 건물 6 дней назад
    산업단지 인접 대지 141평 신축 수익형 상가주택 1,900만원 임대수익·수익률 12% 직장인 선호 1위 입지, 투베이 구성 신축 임대수익형 건물
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  • 미래 건축의 희망! 2층 단독 주택을 단 2주 만에 짓는 과정. 한국의 PC 공법 전문 기업. 3 месяца назад
    미래 건축의 희망! 2층 단독 주택을 단 2주 만에 짓는 과정. 한국의 PC 공법 전문 기업.
    Опубликовано: 3 месяца назад
  • No.047.월 최대935만원!! 청주동남지구 메인상권 신축 삼면코너 상가주택!!50평대의 고퀄리티 주인세대!!#청주상가주택매매#청주부동산#청주주택매매#청주다가구매매#청주동남지구 2 месяца назад
    No.047.월 최대935만원!! 청주동남지구 메인상권 신축 삼면코너 상가주택!!50평대의 고퀄리티 주인세대!!#청주상가주택매매#청주부동산#청주주택매매#청주다가구매매#청주동남지구
    Опубликовано: 2 месяца назад
  • [랜선집들이8] 주거와 사업을 한번에 명품같은 복대동 상가주택!!실투자금 3억대 올리모델링 고급화 포룸주인세대를 갖춘 상가주택 매매 2 месяца назад
    [랜선집들이8] 주거와 사업을 한번에 명품같은 복대동 상가주택!!실투자금 3억대 올리모델링 고급화 포룸주인세대를 갖춘 상가주택 매매
    Опубликовано: 2 месяца назад
  • [가격인하급매] 동남지구 중심상업지인근 코너상가주택, 주인세대입주 실인수 3억대, 월614만원(최대760만원), 주인세대 60평, 태양광발전 설치, 서두르세요~ 4 месяца назад
    [가격인하급매] 동남지구 중심상업지인근 코너상가주택, 주인세대입주 실인수 3억대, 월614만원(최대760만원), 주인세대 60평, 태양광발전 설치, 서두르세요~
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  • [청주상가주택]  5억원대 신축 4층 상가주택 /월수익  7백만원대/ 동남지구 중심상권과 도보1분거리 / 트랜디한 외관 5 дней назад
    [청주상가주택] 5억원대 신축 4층 상가주택 /월수익 7백만원대/ 동남지구 중심상권과 도보1분거리 / 트랜디한 외관
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  • No.045.청주동남지구 신축 3억대가능한  올화이트의 호텔급 마감 상가주택!!60평대의 고퀄리티 주인세대!! 상가까지 모두 임대완료!! 3 месяца назад
    No.045.청주동남지구 신축 3억대가능한 올화이트의 호텔급 마감 상가주택!!60평대의 고퀄리티 주인세대!! 상가까지 모두 임대완료!!
    Опубликовано: 3 месяца назад
  • 지금까지 이렇게 큰 상가주택은 없었다. 대지 177평 초대형 5층 율량동 상가주택, 82평 주인세대, 실투자금 7~8억대,  월수익 최대 1700만원 고수익형, 136평 대형 상가 5 месяцев назад
    지금까지 이렇게 큰 상가주택은 없었다. 대지 177평 초대형 5층 율량동 상가주택, 82평 주인세대, 실투자금 7~8억대, 월수익 최대 1700만원 고수익형, 136평 대형 상가
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  • 닭 키우고 매실 따는 하루, 이런 삶 원했죠?  500평의 주택과 정원! 7 дней назад
    닭 키우고 매실 따는 하루, 이런 삶 원했죠? 500평의 주택과 정원!
    Опубликовано: 7 дней назад
  • 신축 상가주택 매매가 10억대 실투자 5억대 월수익 560만 이상 실현 주인세대 중심설계 임대 수요 풍부한 입지 증명 11 дней назад
    신축 상가주택 매매가 10억대 실투자 5억대 월수익 560만 이상 실현 주인세대 중심설계 임대 수요 풍부한 입지 증명
    Опубликовано: 11 дней назад
  • [청주동남지구상가주택] 신도시 택지개발지구/1층 상가 임대완료된 고급진 상가주택 실투자금 5억원대/수익률7.42%/ 13 дней назад
    [청주동남지구상가주택] 신도시 택지개발지구/1층 상가 임대완료된 고급진 상가주택 실투자금 5억원대/수익률7.42%/
    Опубликовано: 13 дней назад

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