ASPECTOS JURÍDICOS DOS LAUDOS DE VIZINHANÇA - O PERITO PODCAST скачать в хорошем качестве

ASPECTOS JURÍDICOS DOS LAUDOS DE VIZINHANÇA - O PERITO PODCAST

No episódio desta semana do O PERITO PODCAST, apresentado pelo Engenheiro Ansel Lancman, sócio e responsável técnico pela Lank Engenharia, o tema é um dos mais sensíveis para síndicos e administradoras: ASPECTOS JURÍDICOS DAS OBRAS EM IMÓVEIS VIZINHOS Ao lado do Advogado Guilherme A. C. Engelender, do escritório KLC Advogados, Ansel aprofunda a discussão sobre como o crescimento acelerado de obras em São Paulo tem aumentado os conflitos e os riscos para condomínios vizinhos. Mais do que um documento técnico, o Laudo de Vizinhança é uma ferramenta estratégica de proteção jurídica para o condomínio, e principalmente para o síndico. 🎯 O que você vai aprender neste episódio: ✔ O Laudo de Vizinhança como prova técnica Qual o valor do laudo em processos judiciais. A diferença entre alegação e prova técnica documentada. A importância da datação, registros fotográficos, metodologia e assinatura técnica de engenheiro habilitado. ✔ Responsabilidade do síndico e da administradora Quando o síndico pode ser responsabilizado por omissão. O que significa o dever de diligência e o dever de cuidado. Situações reais em que síndicos foram questionados judicialmente por não agir preventivamente. ✔ Quando o dano aparece após o início da obra Como o laudo ajuda a comprovar o nexo causal. A importância da comunicação formal com a construtora. A atuação conjunta entre advogado e engenheiro na defesa do condomínio. ⚠ Por que “esperar o problema aparecer” sai caro? Porque, sem documentação técnica prévia, o condomínio pode enfrentar: Dificuldade para comprovar que o dano foi causado pela obra vizinha; Perda de força probatória em eventual ação judicial; Questionamentos sobre a omissão do síndico; Custos elevados com perícias emergenciais e litígios prolongados. A prevenção é sempre mais barata do que o conflito. 🔔 Acompanhe o O PERITO PODCAST Se você é síndico, administrador, conselheiro ou atua na área condominial, este episódio é essencial para entender como unir engenharia e direito na proteção do patrimônio coletivo. 👉 Inscreva-se no canal da CONDTV 👉 Curta este vídeo 👉 Ative as notificações 👉 E confira a playlist exclusiva do O PERITO PODCAST na CONDTV, onde você encontra todos os episódios do programa reunidos em um só lugar 👉 Deixe seu comentário com sua dúvida ou experiência sobre obras vizinhas Nossos contatos: 🌐 www.lankengenharia.com.br ✉️ ansel@lankengenharia.com.br 📞 (11) 3663-0866 📱 (11) 99611-6126 (WhatsApp) PALAVRAS-CHAVE: Laudo de Vizinhança, responsabilidade do síndico, obras vizinhas condomínio, prova técnica em condomínio, perícia em condomínio, responsabilidade civil do síndico, danos estruturais por obra vizinha, engenharia condominial, prevenção de litígios condominiais, nexo causal obra vizinha, dever de diligência do síndico, gestão de riscos em condomínios.