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Questa casa è regolare? Abusi edilizi e cosa controllare prima di comprare

Quando visiti una casa e ti piace, la prima domanda che fai è quasi sempre: “Quanto costa?” Ma ce n’è una molto più importante: è regolare? In questo video parliamo di uno dei temi più delicati della compravendita immobiliare: la conformità urbanistica e catastale. Perché una casa non conforme può significare: – mutuo bloccato – atto sospeso – impossibilità di rivendere – problemi legali futuri E la paura dell’abuso edilizio non è un’esagerazione: è una delle preoccupazioni più diffuse tra chi compra. Vedremo insieme: – quali sono le difformità più comuni – quando sono sanabili – quali documenti chiedere sempre – cos’è una perizia di piena conformità – come tutelarti prima di fare un’offerta Non tutto ciò che è “non conforme” è un abuso grave. Ma ignorare il problema non lo fa sparire. La vera tutela non è la fiducia verbale. Sono i documenti. Mi chiamo Chiara Gaias e con Your House in Sardinia accompagno ogni anno chi compra e vende casa a Golfo Aranci e nel nord-est della Sardegna, offrendo metodo, verifiche e trasparenza tecnica prima ancora dell’offerta. Perché comprare casa è una scelta emozionale, ma non può essere un salto nel buio.