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주거환경개선지구인데 부촌의 향기가 신영동 너와나우리마을

http://www.jongno.go.kr/Main.do?menuI... 안녕하세요 지금 여기는 구기동입니다. 여기도 정말 예쁜집들이 많이 있는데요 보면서 오늘의 답사지로 한번 가보겠습니다. 오늘의 답사지는 구기동에서 상명대학교후문 방향으로 가다보면 구기동에 연접해 있는 신영동 주거환경개선지구로 신영동214번지 일대 너와나우리마을입니다. 여기는 2015년도 주택재건축 정비예정구역이 해제된곳으로 전체건축물의 88프로가 주거용건축물이고 그중 77프로가 노후불량건축물로 보전 정비 개량이 필요한 지역으로 조사되어 주거환경관리사업구역으로 지정되었습니다. 너와나우리마을은 앞에서 보신 상명대학교와 나중에 영상에 나올 세검정초등학교가 있어 전체적으로 상대보호지역으로 지정되어있습니다 그러므로 유해시설이 없는 지역이구요 건축물중 단독주택비율이 73프로를 차지하고 1층과2층 건축물이 대다수입니다. 토지현황은 300㎡ 이상의 대규모 필지로 대다수 이루어져 있습니다. 여기있는 이 나무는 너무 멋있어서 그냥 영상을 찍어온건데 찾아보니 250년 이상된 서울시 보호수로 지정된 느티나무라고 하네요 대부분이 대형필지로 양호한 주택지이나 일부 소형 맹지 노후주택 밀집지역이 있구요 사업내용을 보자면 소방차가 진입하지 못하는 상태의 좁은 골목길의 소방도로개설 아까 보셨듯이 완성빌라에서 내려오는곳에 출입문 설치로 동선이 단절된 지역 급경사구간과 막다른도로 조망과 미관을 저해하는 판넬담장 등을 개선하고 사용하지 않는 공중선정리등의 사업내용이 잘 계획되어있습니다. 또한 건축물 정비 개량계획에도 마을의 경관향상을 위해 디자인가이드라인이 구축되어있습니다. 제가 여기가 주거환경개선지구라하여 달동네 이겠거니 하고 갔거든요 근데 계절도 5월이고 동네도 너무 이쁜데다가 경관도 잘나오고 집들도 좋은거예요 역시 굳이 재건축을 안하는 이유가 있었고 보시는거와 같이 좁은골목길등 불편한 점은 다소 있겠으나 그외에는 지금 상태로도 제눈에는 부촌으로 보였습니다. 어떠세요 여러분도 기분좋은 마을 구경이 되셨나요? 아래 설명란에 사업내용이 담긴 사이트 링크걸었으니 자세한 내용이 필요하신 분들은 다운받아 보시구요 그럼 더 좋은 아이템으로 다음 영상에서 뵙겠습니다. 구독과 좋아요 부탁드립니다....