九龍塘畢架山一號、真能閣｜930萬元買到九龍塘3房｜咩情況高層戶會平過低層｜41校網揀樓攻略｜易發睇樓團｜樓盤任您睇 скачать в хорошем качестве

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【易發睇樓團🏠 樓盤任您睇】九龍塘畢架山一號、真能閣｜930萬元買到九龍塘3房｜咩情況高層戶會平過低層｜41校網揀樓攻略｜易發睇樓團｜樓盤任您睇 41校網有10間小學，包括拔萃小學、喇沙小學，以及瑪利諾修院學校(小學部)，口碑不差之外，部分更加有直屬中學，因此深受家長歡迎。談及校網內的九龍塘區，本為豪宅地段，以低密度發展的屋苑為主，例如今集參觀的畢架山一號。預算有限，可以選擇廣播道一帶舊樓，例如另一個參觀屋苑真能閣，樓齡雖然接近50年，但3房戶不需1000萬元。 畢架山一號放盤位於5座低層，是3房1套間隔，實用面積1041平方呎，叫價2580萬元，已是屋苑的入場單位。單位客飯廳逾280平方呎，等同一個納米單位。單位的露台及工作平台合併而建，面積不小，外望山景及樹景為主。主人房約120平方呎，設有轉角窗，而主人房內浴室曾經翻新，以簡約淺色的設計為主。以放盤2580萬元的叫價計，借取5成按揭，每月要供57031元，月入需要120394元，才可通過壓力測試。 真能閣放盤在1期頂層，為實用面積517平方呎的3房單位，業主現開價930萬元，呎價17988元。不計玄關，大廳有約140平方呎，不過樓底約2.4米，較一般新盤約3米要矮。主人房不計衣櫃位置，約65平方呎，設有兩扇窗，望樓景及山景為主。以放盤930萬元的叫價計，最高可取9成按揭，不過因為樓齡較高，還款年期最長只可達25年，估計每月供款需43427元，月入需有88893元，才可通過壓力測試。 畢架山一號：https://www.28hse.com/estate/detail/o... 真能閣：https://www.28hse.com/estate/detail/m... 想查看更多影片： https://www.28hse.com/news/video 如果大家有咩樓盤想知多啲，記得留言話俾我哋知📢！！ ［記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎YouTube channel啦，仲要將28Hse專頁設定為＂搶先看／See First🧐＂］ 📍Facebook:   / 28hse   📸Instagram:   / 28hse_com   📱Twitter:   / 28hse   🎞YouTube: https://bit.ly/3oG0Stl #畢架山一號 #廣播道樓盤 #41校網 #九龍塘 #真能閣 #瓏碧 #九龍城 #九龍塘站 #又一城 #拔萃小學 #喇沙小學 #瑪利諾修院學校 #maryknoll #名校 #小一派位 #自行分配學位 #統一派位 #世襲制 #一條龍升中 #豪宅 #易發睇樓團 #樓盤任您睇 #搵樓 #租屋 #租樓 #28hse #新盤 #買樓 #家居 #設計 00:00 開首 00:53 41校網揀樓攻略 01:57 畢架山一號基本資料 02:14 畢架山一號放盤 07:15 畢架山一號放盤叫價分析 08:11 畢架山一號配套 09:09 真能閣基本資料 09:40 真能閣放盤 12:43 真能閣放盤叫價分析 14:21 真能閣配套 14:49 廣播道屋苑