Акции Keppel REIT резко упали до цены размещения… Мои заключительные мысли для существующих и нов... скачать в хорошем качестве

Акции Keppel REIT резко упали до цены размещения… Мои заключительные мысли для существующих и нов...

Компания Keppel REIT сделала одно из самых громких заявлений за последние годы — шаг, который мгновенно обрушил цену ее акций до уровня льготного размещения в 0,96 доллара. Компания приобретает дополнительную третью долю в MBFC Tower 3, одном из самых престижных офисных зданий класса А в районе Марина-Бэй в Сингапуре, и сделка финансируется за счет значительного неотчуждаемого льготного размещения. И поскольку это тот тип активов, который редко появляется на рынке, и поскольку льготное размещение или цена льготного размещения сейчас находится точно на том же уровне, до которого упала цена акций, инвесторы задают вопросы: это хорошо? Это плохо? Это приведет к размыванию акционерного капитала? Это правильный шаг в неподходящее время? Или это один из тех моментов, когда долгосрочное качество сталкивается с краткосрочными проблемами? Обычно я не публикую подробный анализ в начале недели. Обычно я начинаю публиковать сообщения в субботу утром или в пятницу днем, если успеваю все подготовить заранее. Но это объявление действительно срочное. Многие из вас написали мне сразу после того, как новость стала известна, и поскольку у льготных предложений есть сроки, а рынок находится в движении, я хотел быстро, четко и точно все объяснить. Поэтому сегодняшнее видео выходит немного раньше обычного — и я надеюсь, оно поможет вам принять взвешенное решение. В этом эпизоде ​​мы разберем механику приобретения и льготного предложения, рассмотрим финансовые последствия, разберем более важный вопрос о том, почему REIT-фонды иногда покупают высококачественные активы, даже когда непосредственные расчеты показывают разводнение капитала, рассмотрим опасения, высказываемые аналитиками, и закончим моим личным мнением — как с точки зрения существующих держателей паев, так и инвесторов, которые сегодня не владеют акциями Keppel REIT, но внимательно следят за динамикой цен. Прежде чем мы начнем, позвольте напомнить, что это видео носит исключительно информационный характер и не является финансовой рекомендацией. Всегда проводите собственное исследование и консультируйтесь с лицензированным финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения. Я владею некоторыми из обсуждаемых REIT-фондов, но то, что подходит мне, может не подойти вам. Итак, давайте начнем.