Как купить свой первый дом в США и не сойти с Ума скачать в хорошем качестве

Как купить свой первый дом в США и не сойти с Ума

🏠 Как купить первый дом в США и не сойти с ума? Пошаговый разбор без иллюзий. Покупка недвижимости в Америке — мечта для многих иммигрантов. Но за красивыми картинками скрываются подводные камни, ошибки, за которые платят десятки тысяч долларов. В этом видео я, Алексей Белов, делюсь личным опытом, цифрами и реальными советами: как подготовиться, на что обратить внимание и как не потерять голову (и деньги) при покупке первого дома в США. 📌 В этом видео вы узнаете: • Сколько реально нужно денег для покупки дома • Почему нельзя платить наличкой — даже если вы её копили годами • Что такое closing costs и как они могут вас шокировать • Как работает кредитный рейтинг в США и как его поднять • Как выбрать ипотеку и не попасть на кабальные условия • Какие государственные программы реально помогают • Что нужно, чтобы получить Pre-Approval • Как не ошибиться с районом и риэлтором • Какие скрытые налоги могут ждать вас в новом районе • Что такое HOA и чем это может быть полезно • Зачем нужна инспекция дома и как она вас защитит • Почему торговаться в Америке — это нормально • Как сэкономить на страховке и не переплатить за лишнее 📌 Другие полезные видео по теме: ▶ Как купить свой первый дом в Америке без Денег    • Как эмигранту купить дом в США с минимальн...   ▶ Мой путь к первой работе в IT в США    • Как устроиться в IT без опыта и заработать...   ▶ Что делать после переезда в США — 12 шагов адаптации    • 12 Шагов, Чтобы Быстро Встать на Ноги в СШ...   💬 Напишите в комментариях: • Планируете ли вы покупать недвижимость в США? • Какие страхи или вопросы вас больше всего беспокоят? 👍 Поставьте лайк, если видео было полезным. 📩 Поделитесь с теми, кто мечтает о собственном доме в Америке. 🔔 Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить следующие выпуски — про иммиграцию, адаптацию, финансы, школы, визы, реальный опыт жизни в США и не только. Тайм-коды видео: 00:00 Покупка дома в США — иллюзия или квест? 01:13 Сколько денег реально нужно 02:33 Почему кэш — не вариант 04:23 Как поднять кредитный рейтинг 05:39 Как выбрать лучшую ипотеку 06:46 Программы помощи от государства 08:45 Зачем нужен Pre-Approval 10:39 Почему одобрение — ключ к старту 11:39 Как выбрать район правильно 13:32 Роль риэлтора при покупке 14:32 Осторожно: скрытые подводные камни 15:39 Ходите на Open House заранее 16:41 HOA — вред или выгода? 18:07 Инспекция дома — не пропускай 19:14 Как и когда торговаться 20:58 Что важно знать о страховке 22:06 Итоги: как не наломать дров 23:45 Где ещё следить за проектом 24:20 Поддержи, подпишись и до встречи! Канал в Телеграмее https://t.me/+VXlDFf0fyyQ3Y2Rh Сообщество в VK: https://vk.com/belov_immigration?from... Telegram: t.me/usbelov Instagram:   / usabelov   Facebook:   / usabelov   LinkedIn: linkedin.com/in/alekseybelov #США #америка #иммиграция #иммиграцияСША #покупкадомаСША #жизньвАмерике #какстатьамериканцем #СШАнедвижимость #GreenCard #первыйдомвСША #жильеСША #ипотекавСША #АлексейБелов