У нас вы можете посмотреть бесплатно 居屋要俾幾多印花稅? 最低只要俾$100? 即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間!|春夏秋冬|葉傲冬 или скачать в максимальном доступном качестве, которое было загружено на ютуб. Для скачивания выберите вариант из формы ниже:
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免費訂閱葉傲冬頻道,每天收看最新影片:https://bit.ly/support-chris-ip #居屋 支出 – #印花稅 買居屋除了第一時間要俾首期之外,印花稅都是極之重要的一環,而香港使用的最基本印花稅稱為「從價印花稅」。業主們在抽中了居屋之後,需要面對三個樓價:物業市值/印花稅估值/折後市值。而業主要用作購買單位的價錢是折後的市值。 而印花稅的計算,則是使用由房署計算的印花稅估值去計算,而並非用當時單位的市價去計算。這個概念要特別了解清楚,否則就可能連印花稅的稅率及價錢都會計錯。 而入紙申請居屋的人都是首次置業的業主,所用的印花稅率是「第二標準稅率」,其稅率可參考下表: 物業價格 第二標準稅率 $200萬或以下 $100 $200萬 – $2,351,760 $100 + 超過200萬以外樓價的10% $2,351,761 – $300萬 樓價的 1.50% $3,000,001 – $3,290,320 $45,000 + 超過300萬以外樓價的10% $3,290,321 – $400萬 樓價的 2.25% $4,000,001 – $4,428,570 $90,000 + 超過400萬以外樓價的10% $4,428,571 – $600萬 樓價的 3% $6,000,001 – $672萬 $180,000元 + 超過600萬以外樓價的10% $672萬 – $2,000萬 樓價的 3.75% $20,000,001 – $21,739,120 $750,000元 + 超過2000萬元樓價的10% $21,739,121 或以上 樓價的 4.25% 知道以上的第二標準稅率後,就不難明白清楚樓價的重要性。如果樓價是 200 萬,印花稅只需付上 $100。如果樓價是 $2,100,000,則變成 $100 + (2,100,000-2,000,000)x 10%,即是 $10,100,相差足足一萬! 請訂閱並分享這條影片,鼓勵我們繼續拍片分析時局