居屋要俾幾多印花稅？　最低只要俾$100？　即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間！｜春夏秋冬｜葉傲冬 скачать в хорошем качестве

居屋要俾幾多印花稅？　最低只要俾$100？　即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間！｜春夏秋冬｜葉傲冬

免費訂閱葉傲冬頻道，每天收看最新影片：https://bit.ly/support-chris-ip #居屋 支出 – #印花稅 買居屋除了第一時間要俾首期之外，印花稅都是極之重要的一環，而香港使用的最基本印花稅稱為「從價印花稅」。業主們在抽中了居屋之後，需要面對三個樓價：物業市值／印花稅估值／折後市值。而業主要用作購買單位的價錢是折後的市值。 而印花稅的計算，則是使用由房署計算的印花稅估值去計算，而並非用當時單位的市價去計算。這個概念要特別了解清楚，否則就可能連印花稅的稅率及價錢都會計錯。 而入紙申請居屋的人都是首次置業的業主，所用的印花稅率是「第二標準稅率」，其稅率可參考下表： 物業價格 第二標準稅率 $200萬或以下 $100 $200萬 – $2,351,760 $100 + 超過200萬以外樓價的10% $2,351,761 – $300萬 樓價的 1.50% $3,000,001 – $3,290,320 $45,000 + 超過300萬以外樓價的10% $3,290,321 – $400萬 樓價的 2.25% $4,000,001 – $4,428,570 $90,000 + 超過400萬以外樓價的10% $4,428,571 – $600萬 樓價的 3% $6,000,001 – $672萬 $180,000元 + 超過600萬以外樓價的10% $672萬 – $2,000萬 樓價的 3.75% $20,000,001 – $21,739,120 $750,000元 + 超過2000萬元樓價的10% $21,739,121 或以上 樓價的 4.25% 知道以上的第二標準稅率後，就不難明白清楚樓價的重要性。如果樓價是 200 萬，印花稅只需付上 $100。如果樓價是 $2,100,000，則變成 $100 + (2,100,000-2,000,000)x 10%，即是 $10,100，相差足足一萬！ 請訂閱並分享這條影片，鼓勵我們繼續拍片分析時局