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💡 Pour résumer sur la SCI IS : 📍 Avantages : . Ramener le revenu imposable à 0€ via la déduction des charges et l’amortissement . Optimiser la succession-transmission de patrimoine . Simplicité sur la structure de société – tout en donnant la possibilité de faire plus de levier 📍 Inconvénients : . Double imposition sur la sortie de revenus (IS + Flat tax) . Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus value imposable Ceci n'est pas un conseil financier, ce contenu est à but éducatif. Investir comporte des risques de perte en capital. Veillez à bien vous former et à vous informer avant de passer à l'action. ✅ #sci #immobilier #fiscalité #financespersonnelles #educationfinanciere