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대전 탄방동 신축 원룸 매매, 인프라 접근성 좋고 엘레베이터와 건조기 포함 풀옵션 구성으로 임대 수요 풍부 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 214 매물정보 -소재지 : 대전광역시 서구 탄방동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재) -대지면적 : 221.8㎡(약 67.09평) -연면적 : 399.83㎡(약 120.94평) -지역/지구 : 2종일반주거지역 -매매금액 : 13억 5천만원 -중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설 -거래형태 : 매매 -총 층 / 호실 수 : 4층 / 15 호실 -사용승인일 : 2022.1.5 -엘레베이터 : 설치 -방향(출입구 기준) : 남향 주차 : 4 대 -수익률 매매금액 : 1,350,000,000원 (일십삼억오천만원) 총 보증금 : 365,500,000원 (삼억육천백오십만원) 융자 : 530,000,000원 (오억삼천만원) 이자 : 약 2,200,000원 (변동금리 5% 이백이십만원) 월세 : 4,850,000원 (사백팔십오만원) 월수익 : 약 2,640,000원 (이백육십사만원) 실제 투자금액 : 454,500,000원 (사억오천오백오십만원) 수익률 : 6.97% #대전 #서구 #탄방동 #다중주택 #원룸매매 #수익형부동산 #임대사업 #현금흐름만들기

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