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1229번 매물입니다 안녕하세요~ 나침반부동산입니다. 이번 영상에서는 대전 근교 대형카페 펫카페 애견카페 웨딩홀 금산 진산면 만악리 넓은 대지와 2차선도로 광고효과 좋은 금산상가건물 만악리카페매매 #금산카페매매 #금산펫카페매매 #진산면카페매매 부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^ 매매가 - 19억원 → 16억원(3억원 인하)(일괄 매매시) 매매가 - 16억원 → 13억원(3억원 인하)(분할 매매시) 상호 : 나침반공인중개사사무소 소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스) 대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056) 대표번호 : 042-826-7979 등록번호 : 제30200-2017-00071호 나침반 상표등록출원 40-2021-0053611 0:00 나침반부동산 8:11 부동산 현황 11:10 드론 경계 영상 14:34 현장 영상 25:17 세부 드론 영상 27:00 매매가 ** 현황 ** ▶ 소재지 : 충청남도 금산군 진산면 만악리 ▶ 지목 및 면적 : 총 3797㎡(1148.5평) ① 대, 3677㎡(1112평) ② 도로, 120㎡(36평) ▶ 건축년도 : (사용승인일)2021.5.28 ▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 ▶ 건축면적 : 총 396.05㎡(119.8평) ① 1동 - 197.6㎡(59.7평)(휴게음식점) ② 2동 - 198.45㎡(60평)(휴게음식점, 사무소) ▶ 주구조 : 일반철골구조 ▶ 주용도 : 제1종근린생활시설 ▶ 층수 : 지상 1층 ▶ 위치 : 금산 군청 약 8km ▶ 수도 : 상수도 ▶ 난방 : 기름보일러 ▶ 방향 : 남서향(도로기준) ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 입주가능일 : 협의 입주 ▶ 주차대수(허가대수) : 12대 ** 특징 ** ▷ 안영IC 17km(20분), 추부IC 13km(16분) 거리면 진입 가능한 위치 ▷ 대둔산자연휴양림 약 8km 거리로 다양한 주변 인프라 있음 ▷ 대전, 금산, 논산, 계룡시 등에서 접근성이 좋아 운영하기 좋은 위치 ▷ 메인 카페 동, 별관 카페 동, 관리사 동, 펫 운동장, 주차장 등으로 구성 ▷ 운영이 잘 되고 있는 카페이며 신축급에 가까운 상태로 바로 운영 가능 ▷ 전기, 수전 지중하, 징크 최고등급, 오폐수관 대형 등 모든 시설 상위등급 설계 ▷ 일괄매매 가능하며 일부 토지를 분할하여 매매 가능 ** 멤버십 가입 ** / @nachimban7979 위 링크로 들어가시면 멤버십 혜택과 가입에 대한 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다~ 더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고 전화로 문의주시기 바랍니다^^ 금산 기타 대전, 공주, 세종, 옥천, 영동, 계룡시, 논산 등 상가건물, 토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~ 자세한 사항은 전화문의 주세요~ ★★ 추가 매물 보기 ★★ ▶아래 블로그와 유튜브 링크 복사해서 들어가시면 다양한 매물을 확인하실수 있습니다. ♥블로그 : http://blog.naver.com/compass7979 ♥유튜브 : / @nachimban7979 ★ 전 화 문 의 ★ HP. 0 1 0 - 4 4 0 1 - 0 0 5 6 T . 0 4 2 - 8 2 6 - 7 9 7 9