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Immeuble à revenus Salaberry-de-Valleyfield 1 075 000 $ À vendre par Proprio Direct

Prix ou Loyer : 1 075 000 $ Nombre de chambres : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : Fiche détaillée : https://propriodirect.com/monteregie/... Immeuble à revenus de 6 logements, 1 présentement vacant à louer, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 12 espaces de stationnements. Un 3 1 2 et cinq 4 1 2, générant un revenu de 56, 760$ année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement. Juillet 2026, les loyers passeront à 58,440 année. Le logement vacant est présentement à louer à $1,350 mois. Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018). Balcons refait en fibre de verre. Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait. Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de 2024. Toiture 2015. INCLUSIONS 6 réservoirs d'eau chaude EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires