航拍掃管笏新樓 OMA OMA 360度景觀 星堤 + 上源Lepont + GRAND NAPA + 恒大‧珺瓏灣 EMERALD BAY Drone Skyview in So Kwun Wat скачать в хорошем качестве

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#航拍港樓 #大S看世界 #大S航拍 掃管笏近年有不少新盤推出，但媒體及發展商，往往總將此兩者相隔甚遠的社區混為一談，但其實這兩者在環境、新盤佈局，以至配套方面，均不盡相同。接下來為大家簡單比較兩區的新盤賣點。 嘉里滿名山、會德豐NAPA：中低密度設計 論交通方便，掃管笏絕對較屯門市中心遜色。發展商有見及此，故在掃管笏推出的樓盤項目均以居住環境做賣點，主攻中低密度風格。如嘉里發展的滿名山、或會德豐的NAPA，均備有內園環境，環境清幽。 英皇珀居：走高級豪宅路線 掃管笏區樓盤的另一大特色，就是多洋房豪宅。英皇於今年便於區內推出洋房項目珀居，備有14座，現樓大宅面積均逾2,000呎至4,000呎，部分連大型花園及私人泳池。項目成交價亦屢創區內新高，近日更有洋房呎價高達4萬元。以此趨勢看，如果有發展商往後有意將該區發展成豪宅區，這或可帶動同區樓價升值。 萬科上源：主打上車客 惟交通不便 至於近日開價的新盤萬科上源，則是區內目前少數較為主打上車客的新盤。發展商表示，全盤逾千個分層單位中，約7成為1房至2房戶。根據發展商最新的價單，部分單位開價亦不過約莫500萬元，折實後，上車客相信足以應付。但需留意，交通依然是個難題。目前，該盤附近雖有小巴、巴士出入屯門市中心或其他區，但相信不足以應付入伙後，大量住客的需求。 屯門 vs 掃管笏：價錢 or 交通 綜觀過去數年，以發展商推盤步伐來說，仍以屯門佔多數，掃管笏只是亦步亦趨。原因是區內居民（公屋，舊式私樓或舊墟唐樓）對市中心樓盤有極大需求。事實上，發展商於2016年後推售的屯門區樓盤項目，開價均拾級而上，因而帶動整體樓市上升。目前，屯門區的一二手樓盤，呎價雖稍為回落，但不少屋苑也幾近要1.25萬元至1.4萬元。這對於有意在該區上車的街坊來說，可以說是愈遲買愈貴。 至於掃管笏，雖然發展商有意將該區發展成中低密度的住宅區，但因為對外交通不便，料升值力不及市中心樓盤為快。加上近期於掃管笏推出的新樓項目中，不乏上車盤供應，故料可以吸引不少屯門區內的分支家庭進駐。 政府盲搶地起樓，屯門東「掃管笏」早年就成為供地來源之一，由麵粉陸續發展成麵包後，這些屋苑也陸續入伙。除了驗樓主角永泰的「THE CARMEL」，會德豐的「NAPA」、萬科的「上源」、以至恒大的「恆大．逸瓏灣」，都將「掃管笏」轉化成一個新興的住宅群。跟外區比，「掃管笏」的樓價相對低水。 ✨✨✨✨訂閱✨✨✨✨ 你好，我是大S，鍾意旅行、航拍、食野、周圍玩、接觸新事物同高科技，希望以拍片嘅形式分享多啲新奇有趣古怪嘅東西俾大家！ 大S看世界頻道係一個集旅行、科技、生活、工作⋯⋯頻道，不斷為你製作新鮮題材去改善生活質素、工作效率、自我增值等。每日一片，星期六日及公眾假期加密出片。大家有咩問題同感想都可以喺下面氣link留言，你哋嘅支持就喺我繼續拍落去嘅動力！ ~~~~~大S看世界頻道~~~~~ ►https://www.youtube.com/大S看世界?sub_con... ========================================================= 請按一下喜歡，並將我們的頻道分享。請訂閱我的頻道，再按一下🔔，讓我們為你送上最新的作品。📌https://www.youtube.com/大S看世界?sub_con... ☆★業務合作查詢請發電郵到☆★ [email protected] #大S看世界 #大S航拍 #Drone_Skyview_in_Hong_Kong #航拍 #一手樓航拍 #航拍新盤 #價單 #新盤樓層實拍 #樓層航拍 #2020新盤航拍 #新樓航拍