揭秘出租房省税1｜出租房折旧(Depreciation)如何让你银行多进钱，税表却亏损？ скачать в хорошем качестве

揭秘出租房省税1｜出租房折旧(Depreciation)如何让你银行多进钱，税表却亏损？

这次系列视频将为您揭秘出租房省税的实战技巧！作为Zhou Agency的老朋友都知道，我们专注于设计和执行全方位的省税方案。而在美国，地产投资是现行税法下最常见的省税利器之一，因此出租房省税成为我们的核心专长与重点领域。 在本期视频中，Frank将为大家揭开出租房省税的核心奥秘——折旧。为何折旧被誉为出租房省税的基础？如何利用折旧，让税表显示亏损的同时，银行账户却悄悄增值？更进一步，为什么在某些情况下，出租房亏损却无法抵扣您的W2收入？Frank将以浅显易懂的方式，全面解析折旧的核心概念，并深度解读IRS关于出租房活动分类的关键规则。 ________________ 了解更多关于成立出租房以及其省税知识: https://www.zhouagency.com/tax-for-re... 跟资深会计师进行免费的一对一咨询: https://www.zhouagency.com/contact-us 周军城市集团官网: zhouagency.com ________________ 内容要点 00:00 出租房的收入和费用怎么报税？常见费用有哪些？ 01:25 什么是折旧？为什么需要折旧？ 02:59 计算资产折旧的方式是什么？ 04:07 亏损为什么不能抵扣W2？ ________________ Frank Liu, CPA | 周军城市集团税务经理 Frank 毕业于武汉大学并取得管理学学士，主修财务管理专业，毕业后就职于中国华能集团从事财务相关工作。2015年获取了美国 Rensselaer Polytechnic Institute Lally 商学院的 MBA 硕士学位，毕业后在美国从事财务相关工作至今，在财务领域他拥有超过10年的工作经验。对于个人和公司的税务申报，公司审计以及财务记账和咨询等业务有着丰富的经验。 ________________ Contact US Call: 312-808-8899 Email: [email protected] Talk to us: https://www.zhouagency.com/contact-us