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【龍騰國際】|【大灣區肇慶】|【端州】|【世茂濱江壹號】地標性豪宅綜合體

00:00 片頭 00:21 項目介紹 01:41 項目現場 02:23 區域交通介紹 02:34 配套介紹 05:52 項目規劃 10:15 108平三房樣板間介紹 13:13 142平四房樣板間介紹 17:59 128平四房樣板間介紹 20:50 項目總結 粵西250米雙子星地標 西江最好的江景景觀房 💥97-200㎡💥 💥三至五房💥 🚫首付：3成🚫 ✅均價：9000元/㎡ （毛坯）✅ 總價：88萬-180萬 - - - - - - - - - - - - - - - - - 🔹特大品牌世茂集團 🔹特大超500畝體量 🔹自帶超8萬方購物中心 產權年限：70年 住宅樓棟：高層15棟，超高層2棟 總戶數：高層住宅2198戶，頂層複式4戶 總用地面積：81443㎡ 總建築面積：364776.99㎡ 電梯戶數：兩梯四戶、兩梯三戶 建築風格：現代建築風格 容積率：3.6 綠化率：35% 交付標準：毛坯 物業管理費：2.5元/㎡ 交樓時間：一期預計2022年，二期預計2024年5月30日 ————————————————— 唔想要爛尾龍騰幫到你 ----------------------------------------- 世茂濱江壹號位於端州區端州城東新區濱江三路，項 目總規劃建築面積超過220萬㎡，是集住宅、大型Mall、辦公、五星級酒店、休閒娛樂為一體的超級綜合體，等同於在肇慶這座歷史名城之中，最珍稀的濱江地段上建造一座濱江新城，將打造對標灣區一線城市的濱江都市生活，助力肇慶成為“粵港澳大灣區的超級展廳”。 東側將打造250米超塔五星級酒店，是現代功能性與中國文化傳承驕傲的完美結合，將會是這座城市最亮麗的沿江天際線；將規劃可媲美香港海港城及維多利亞港的肇慶首個望江超8萬方大型Mall 項目將規劃15班幼稚園及公立小學，將引入優質的教育資源，在肇慶是數一數二；此外項 目也正在洽談引入全齡段國際雙語學校，不需要通過中高考，將實現直接接軌國際性大學的精英教育資源，來打造整個肇慶乃至灣區最優秀的學府，培養孩子們“科學、創新、藝術”等綜合素養，點亮每一步成長路。 世茂控股是一家國際化、綜合性的大型投資集團，經過三十年的發展，在香港和上海分別擁有世茂集團和世茂股份兩家上市公司，總資產規模約4714億，可售貨值逾13000億。目前我們集團攜手全球超130個城市，運營超400個瑧品專案，為近240萬業主和用戶提供優質服務。而世茂集團2019年全年銷售額超2600億元，全國排名第9位（2020年1-7月綜合排名全國第8位）。 項目所處的位置是肇慶政府重點規劃打造的端州新城。 肇慶作為粵港澳大灣區九龍之一，是大灣區連接大西南的雙向樞紐門戶城市，地處“三大經濟帶”交匯點，東融大灣區，西聯大西南，輻射東盟，區位交通優勢凸顯，更是大灣區海陸空三位一體的交通樞紐，將承接廣佛港深的產業轉移；同時肇慶先後出臺“百名博（碩）士引育工程”、“西江人才計畫”等人才引進戰略，未來將容納大量企業員工及精英人才入駐，大量的產業和人口的湧入，將全方位帶動城市迅速發展。 端州是肇慶市政治、經濟、文化中心，已經擁有 2000 多年的悠久歷史，是國家級的歷史文化名城，也是國家級的風景旅遊城市。端州承襲濃郁廣府文化底蘊，同宗同文的優勢得到廣佛與香港客戶認同與青睞，造就了端州是肇慶高淨值人群最多的區，所以說端州無疑是肇慶最好的地段。項 目位於肇慶城市發展方向中軸線上的城東濱江板塊，也是未來可比肩珠江新城、上海黃浦江畔的風水寶地，是端州具有濱江景觀價值的黃金地段。 交通介紹 肇慶擁有七高速、五軌道的交通配置（高速有：珠三角環線高速，廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、汕湛高速、西二環高速、廣州繞城高速；軌道有：南廣高鐵、貴廣高鐵、港肇高鐵、廣佛肇城軌、在建中的珠江肇高鐵）。 從項 目出發12公里（10分鐘車程）可到達廣佛肇高速端州出入口和廣昆高速白土出入口，通過廣佛肇和廣昆高速可快速暢達廣佛深莞等灣區核心城市，也可快速（45分鐘）到達廣州白雲國際機場，直接對接海內外。項 目距離廣佛肇輕軌端州站12公里(約10分鐘車程)，乘坐輕軌6站（約 30 分鐘）直達佛山、 11站（約70 分鐘）到達廣州，未來廣佛肇輕軌延長線將通往新落成的珠三角新幹線機場，大大節省出行的時間；目前通過肇港高鐵（70分鐘）可直達香港，承接香港的人口外溢。 所以說肇慶未來將接受來自新幹線機場、白雲機場雙機場的輻射，實現廣佛肇1小時經濟生活圈，廣佛肇一體化進入大灣區1小時交通圈，機場效應將助力城市全面騰飛。 而項 目周邊的交通更是四通八達，坐擁五橫三縱立體交通路網（五橫：江濱路、端州路、信安路、星湖大道、肇慶大道、三縱：閱江大橋、肇慶大橋、硯都大道）。我們項 目門口就是江濱路，直接接駁肇慶各主幹線快速暢達全城。目前距項 目500米範圍內有2個公交站，共有13條公交線路，可到達肇慶各個地區；而且項 目自身也將規劃配備一個公車首發站，方便業主出行。由此可見我們項 目無論是自駕還是乘坐公交都是非常便捷的。 【商業配套】 以項目為中心半徑3公里內，即可坐擁肇慶最繁華的商圈，有星湖國際廣場、印象匯、星城廣場、益華國際廣場、敏捷廣場等，滿足您購物娛樂一眾需求。以及周邊的國際歡樂度假勝地-華僑城（項 目過去30分鐘），建設中的香港城（項 目過去30分鐘）：將配套國際醫學中心、國際雙語學校、星際酒店、國際遊艇港、休閒商業街等，這也大大提升了肇慶觀光旅遊的接待力。所以說肇慶的發展潛力巨大，項 目更是在享受稀缺江景資源的同時，可以享受周邊這些便捷的生活配套。 【教育配套】 項目周邊學府林立，擁有覆蓋全年齡段的優質教育資源，周邊已經建成4所幼稚園（成才幼稚園、明德幼稚園、春苑幼稚園、花朵幼稚園），3所小學（黃崗小學、沙湖小學、河苑小學），2所中學（肇慶市第一中學、肇慶市第四中學），1所大學（肇慶學院星湖校區）。其中肇慶市第一中學更是國家示範高中、廣東省一級學校，其前身是宋朝名相包拯當年在端州創辦的星岩書院，每年高考的本科及重點達標率在整個肇慶區域也是首屈一指。 【醫療、銀行配套】 我們項目周邊的醫療配套也十分完善，距離肇慶市的三甲醫院——肇慶市第一人民醫院5公里（10分鐘車程），距離肇慶市第二人民醫院4公里（6分鐘車程），附近還有硯都醫院、肇慶福康醫院等醫療配套，為您和家人的健康保駕護航。 【休閒旅遊配套】 肇慶作為國家級旅遊歷史文化名城，休閒旅遊資源相當豐富，政府重金打造的60萬方的濱江公園景觀帶就在家門前。 項目三面環繞羚羊峽沙灘公園，除了為家人提供家門口的休閒娛樂場所外，還可確保樓距與開揚景觀，流動的水體能對空氣濕度和灰塵起過濾作用，能夠調節環境溫度，這是其他項 目不可複製的資源。項 目距離森林覆蓋率超94.3%的羚羊峽古棧道森林公園僅1.5公里、附近還有5A級風景區七星岩（10分鐘車程）、國家級自然保護區鼎湖山（25分鐘車程）；以及擁有豐富文化內涵的崇禧塔、端州地標閱江樓、宋城牆以及訴說肇慶歷史文化的包公祠等名勝古跡。節假日或是夜晚，帶上家人一起在江邊休閒散步、環湖觀賞騎行、登高望遠或是感受肇慶歷史文化薰陶，都是非常愜意的選擇。 項目品質 項目規劃業態涵蓋品質餐飲、兒童配套、時尚休閒、創意娛樂、高端旅居等，引進主題化、差異性、體驗式的社交，打造潮流聚合之地，接軌世界級生活美學；我們的園林採用新中式設計，結合城市特色，因地制宜，將端硯文化、潑墨生花的設計理念有序的融為一體；將打造最美歸家動線：零接觸歸家，人臉識別門禁、智能手機app呼叫電梯等，同時打造肇慶首個無線Wifi全覆蓋的社區。社區園林選取冬至日最佳日照點、及避開夏至日最長日照點來設計社區功能空間，以端州山水為文脈，形成“山水十境”為核心的高端人居社區。 其他樓盤資料可參考以下連結 【龍騰國際】官方網站website : https://dragonhoverhk.com/ 【龍騰國際】官方 Facebook專頁 :   / dragonhover   加入【龍騰國際】官方企業微信【公眾號】及【影音號】 : 於【公眾號】及【影音號】頁面 搜尋【灣區地產通】 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 【龍騰國際】預約一對一查詢： https://wa.me/85269993066 【太子分行】 香港旺角上海街711號地下A舖 {旺角維景酒店對面} 歡迎蒞臨參觀查詢。 *************************************************************************** 立即致電: 【龍騰國際】 2️⃣7️⃣6️⃣3️⃣1️⃣8️⃣8️⃣8️⃣ 27631888 27631888 免責聲明:本公司純粹處理香港以外地方的物業，故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照；此廣告內所有資料包括相片、圖像、文字及壹切陳述只供參考，所提供之物業資料及價格將以最後合約為準，所載內容包括售價、條款及資料，本公司保留隨時更改之權利，如有任何爭議，龍騰國際將保留最終決定權。 —世茂濱江壹號— #大灣區 #大灣區物業 #蔡俊鵬 # #世茂濱江壹號 #粵港澳大橋 #買樓 #投資 #珠海樓盤 #世茂地產 #龍騰國際 #灣區測量師 #大灣區 #肇慶 #西江 #一線江景 #低總價 #收息 #上車盤 #睇樓 #小投資