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Villa d'exception Saint-Nazaire d'Aude

Calme absolu et prestations haut de gamme pour cette villa de 2009, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé sans aucun vis-à-vis. L’Espace de Vie (Intérérier) : n vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot central), 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), WC indépendant et arrière-cuisine attenante à la cuisine avec accès au garage de 27 m². Le "Plus" : une dépendance de 15 m² autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un bureau. Confort & Performance Énergie : Pompe à chaleur air/air gainable (thermostat central et individuel), isolation récente, double vitrage Domotique & Technique : Volets roulants centralisés, aspiration centralisée Construction : Villa sur vide sanitaire (60 cm). Un Extérieur dédié à la Détente : terrasse plein sud de 48 m² avec stores rétractables, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale, piscine coque avec local technique/atelier, espace barbecue/plancha et véritable sauna finlandais, jardin entièrement paysager, carport spécifique pour camping-car Une propriété "clé en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Commerces, école et collège, centre médical, Canal du Midi et pistes cyclables à proximité.