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Finanzierungsunterlagen fürs Bankgespräch aktuell halten!

Wie hoch ist eigentlich mein Immobilienvermögen aktuell? Und was kosten meine Immobilien mtl. mit Tilgung? Habe ich vielleicht sogar schon positiven CashFlow? Wann laufen die nächsten Zinsbindungen aus? Und welche Restsalden muss ich dann bei der jeweiligen Bank genau ablösen und umfinanzieren? Wo kann ich vielleicht noch Mieten erhöhen? Das sind Fragen, die viele Immobilieninvestoren von Zeit zu Zeit interessieren. Und um die schnell und ohne großen Aufwand zu beantworten hat es sich bei uns u. unseren Kunden in der Praxis bewährt, eine Immobilienaufstellung – eine Immobilienübersicht – mit allen relevanten Daten zu erstellen. Die dann auch bei der Beantragung einer Finanzierung ohne zusätzliche Arbeit einer Bank eingereicht werden kann – 2 Fliegen, mit einer Klappe. Wie das bei uns – bei der AMS-Firmengruppe aussieht - zeige ich in meinem neuen Video anhand eines konkreten Kundenbeispiels, so dass du das für dich nachbauen – und natürlich für deine Zwecke noch verändern - kannst. Wenn du vermietete Immobilien hast oder evtl. vorhast, irgendwann Immobilieninvestor zu werden, dann solltest du dir dieses Video unbedingt bis zum Ende anschauen. ►► Infos zur AMS-Firmengruppe: info@ams.immo ►► Nachricht an AMS-Firmengruppe: www.ams.immo ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: https://forms.office.com/e/j6Y8bVvGKb ▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ In diesem Video stelle ich unsere Immobilienaufstellung anhand einer konkreten Kundin vor, die wir u.a. für Finanzierungseinreichungen nutzen, aber auch, um die „Vermögensentwicklung mit Immobilien“ für und mit unseren Kunden zu verfolgen u. Zinsbindungen laufend im Auge zu behalten. Daher habe ich für dieses Video ein konkretes Beispiel einer Kundin herausgesucht, natürlich anonymisiert, die relativ schnell nach ihrer Ausbildung mit 23 bei uns ihre erste Immobilie gekauft hat, mittlerweile 5 vermietete Einheiten hat und jetzt gerade Ende letzten Jahres mit 30 eine selbstgenutzte gekauft hat. Als typisches Beispiel für viele unserer Mandanten, die durch den Kauf vermieteter Immobilien Stück für Stück Vermögen aufbauen – und vielleicht ist das ja auch für dich eine Inspiration und ein Ansporn, 2026 damit zu beginnen oder weiter zu machen. Schwerpunkt im Video ist der der Aufbau des Formulars, damit du das für dich – vielleicht auch leicht angepasst – nachbauen kannst. Aber wir werfen natürlich auch einen Blick darauf, wie sich die Zahlen und das Vermögen der Mandantin in den letzten 7 Jahren entwickelt hat und ich gebe sicherlich auch wieder interessante Hinweise für Immobilieninvestoren, Wir schauen uns das Formular im Video, das sich bei uns in vielen Jahren in der Praxis nach und nach entstanden ist, genau an – mit jeder Kategorie u. Erklärungen, warum bestimmte Daten enthalten sind. Dabei gibt es auch verschiedene Tipps zu Finanzierungen, z.B. zu Nachbeleihungen u. Tilgungsaussetzung. ►► Wenn du Interesse hast, deine Steuern z.T. in Vermögen umzuwandeln statt diese an Vater Staat zu zahlen u. von der Inflation in den nächsten Jahren zu profitieren, dann melde dich gern bei uns zu einem kostenlosen Erstgespräch – entweder per Mail oder über unser Kontaktformular. ►►Kontaktformular AMS-Firmengruppe: https://forms.office.com/e/j6Y8bVvGKb ►► Wenn dich solche Themen mit konkreten Beispielen aus unserer täglichen Praxis interessieren, dann freuen wir uns über ein LIKE von dir. Und leite dieses Video auch gern an Freunde und Bekannte weiter. ►► Und wenn du zukünftig solche oder ähnliche interessante Themen zu Immobilien u. Finanzierungen nicht verpassen möchtest, dann lade ich dich ein, meinen Kanal hier zu ABONNIEREN und die GLOCKE zu aktivieren. #bonitätsprüfung #Immobilienfinanzierung #selbstauskunft #vermögensaufbau ▬ Das könnte dich ebenfalls interessieren ▬▬▬▬▬▬▬ Immobilien für deine erfolgreiche Kapitalanlage:    • Immobilienpreise von ImmobilienScout24 - A...   Dein perfekter Vermögensaufbau im Sommer 2018:    • 7 Gründe - Warum du in Immobilien investie...   Lasse dich durch die AMS Immobilienmillionäre inspirieren:    • Immobilien-Millionär mit 15.000€ Eigenkapital   ►► Verwendest du eine ähnliche Aufstellung für deine Immobilien wie im Video gezeigt? Welche Erfahrungen hast du damit gemacht? Und hast du ergänzende Ideen? Schreib es gern in die Kommentare. ▬ Über die AMS Firmengruppe ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Wir verhelfen unseren Mandanten zur finanziellen Freiheit durch Immobilien. Das machen wir mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Dieses Know-How möchten wir jetzt auch dir auf unserem YouTube-Kanal zur Verfügung stellen. Möchtest du dein Immobilienwissen vertiefen oder möchtest du dein Kapital sogar selbst in Immobilien anlegen? Dann bist du hier genau richtig.