萬科會破產嗎｜房地產｜王石｜萬科地產 скачать в хорошем качестве

萬科會破產嗎｜房地產｜王石｜萬科地產

萬科要倒了？一代地產標杆陷 500 億虧損 + 1500 億到期債務！地產寒冬下，這家世界 500 強爲何面臨破產重整危機？地產業寒冬來襲，萬科這家「好學生」爲何淪落到債務重組邊緣？是時代棄子還是自食其果？江山萬里逆勢崛起的秘訣，能否給深陷泥潭的地產業帶來啓示？ 【關於影片】 「學習萬科好榜樣」成絕響？地產寒冬下，這家世界 500 強爲何面臨破產重整危機？ Welcome to our financial channel focusing on M&As! Today, we are going to decode the biggest puzzle in the current real estate market: Will Vanke, once the benchmark of the industry and known as "a good example to learn from", go bankrupt? From the glorious era of "building good houses for the middle class" to the current predicament of nearly 50 billion losses and 150 billion maturing debts, what drastic changes have Vanke experienced? The 2017 Bao-Wan dispute is undoubtedly a watershed—how did this hostile takeover permanently alter Vanke's culture and genes? Meanwhile, why can Jiangshan Wanli, a latecomer in the real estate industry, thrive in the cold winter with extremely low debt and high-end property sales? This video will take you through Vanke's ups and downs, analyze the core logic of its current crisis, and explore the survival wisdom of real estate enterprises in the new era. Let's dive in! 【本期視頻內容】 提到中國地產業，萬科曾是無可爭議的「好學生」——1984 年成立後，它先經歷了一段影視、貿易、地產並舉的多元化時期，到 90 年代果斷轉型專注房地產，深耕城市中產階級住宅市場。那個年代，住進萬科小區，就意味着擁有了有品質的生活，是中產身份的象徵。1991 年上市後，萬科業績一路高歌猛進，2010 年銷售收入突破千億，很快躋身世界 500 強，業界流傳着「學習萬科好榜樣」的說法，這不僅是對其產品品質的認可，更是對其經營理念和企業文化的推崇。 然而，這樣一家風光無限的行業標杆，如今卻站在了命運的十字路口 ——2024 年虧損近 500 億，銷售收入從巔峰時的 4000 億跌至 3000 億，2025 年預計進一步跌至 2000 億甚至更低，前三季度虧損已達 280 億。比業績下滑更致命的是債務危機：萬科一年內到期的債務高達 1500 億，即將於 12 月 10 日到期的 20 億債務需召開債權人大會商討延期，若債務重組失敗，可能面臨更復雜的破產程序。 【這支影片包含的關鍵詞】 ・1984 萬科成立：從多元化到專注地產，成爲中產階級好房子的代名詞 ・2017 寶萬之爭：姚振華借萬科股權缺陷發起敵意收購，改寫萬科基因 ・王石退場：深鐵入主萬科成大股東，鬱亮接任董事長 ・萬科 2018「活下去」口號：一語成讖，預示地產行業寒冬到來 ・萬科體外影子公司：博商資管、鵬金所募集資金，高管入股項目獲利 ・萬科 2024 年虧損近 500 億：銷售額從 4000 億跌至 3000 億，2025 年預計再跌至 2000 億 ・萬科 1500 億短期債務：12 月 10 日 20 億債務到期，面臨債務重組壓力 ・萬科 3600 億有息債務：深鐵 308 億支持難以覆蓋，市場猜測破產重整 ・2016 江山萬里成立：寧波本土地產企業，聚焦高端改善型住房市場 ・江山萬里定位戰略：放棄規模，與寧波國投合作拿地（國投出資、自身經營） ・江山萬里極致物業：提供一日三餐、自種蔬菜、定製花土，吸引高端客戶 ・江山萬里高價銷售：寧波毛坯別墅 12 萬 / 平米、公寓 7 萬 / 平米，低負債高盈利 ・中國地產業寒冬：2023 年全行業銷售額下降 50%，企業面臨轉型考驗 ・破產重整與破產清算：中國破產法借鑑美國第十一章，區分兩種破產模式 TIMESTAMPS 00:00 – 陳老師和王石的忘年之交 00:46 – 萬科的興衰軌跡 02:40 -- 什麼叫破產 03:09 -- 破產法 04:23 -- 萬科現在面臨的考驗 05:55 – 寶萬之爭 07:10 – 萬科變質 09:05 – 江山萬里的逆市崛起 11:00 -- 行業迭代與思考 Let’s make big deals In Hong kong together with M&AI. 欢迎订阅【并购陈老师】    / @併購陳老師   【往期视频】 特斯拉股东大会 | 马斯克亿万激励投票    • 马斯克亿万激励 | 特斯拉股東大會 | 特斯拉股东大会 | 马斯克 | 馬斯克 | ...   中国娃哈哈遗产之争背后的股权之争    • 娃哈哈 | 宗馥莉 | 宗庆后 | 娃哈哈遗产 | 娃哈哈遗产之争 | 宗馥莉争遗产...   香港四大經典併購（一）「置地飲牛奶」人吃牛如何改寫香港地產格局？    • 港四大經典併購 ｜ 香港股市史 ｜ 換股併購 ｜ 置地飲牛奶 ｜ 怡和洋行｜ 雙片戰...   香港四大經典併購（二）香港電訊併購案｜34 歲李澤楷蛇吞象    • 香港電訊併購案｜34 歲李澤楷蛇吞象｜香港最大邀约收購｜香港數碼港｜袁天凡｜李澤楷投...   香港四大經典併購（三）九陽股份併購Shark Ninja    • 香港四大經典併購｜九陽股份併購Shark Ninja   #hongkong #mergers #stockmarket #vankedisi