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[계약서 공개] 신축빌라 투자 아파트 받는다 ( 부동산 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다. 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 많은 것들을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 1타강사 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! 상담문의 02. 6951. 2482 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 주요내용 오세훈 서울시장 임기내에 결과물을 보여줄수 있는 정비사업으로는 사업 추진속도가 빠른 모아주택 모아타운이 있습니다. 얼마전 모아타운 30개소 신청지 가운데 21곳이 선정되었고 10월중으로 추가 20개소 내외로 선정하겠다고 밝혔습니다.일반적인 민간 재개발 , 신속통합기획 , 공공재개발, 공공주도 3080 공공직접시행 정비사업 , 공공주도복합사업 등 의 사업에는 아파트 입주권을 받을 수있는 날짜기준일인 권리산정일이 산정되어있어 신축빌라 투자시 현금청산자가 될 수 있는 위험성이 있고 투자금도 많이 들어갑니다. 그렇지만 모아주택 모아타운은 매년마다 20개소씩 선정하여 5년동안 발표하며 신축빌라 노후빌라 혼재되어 있어 재개발이 안되는 곳에 지정됩니다. 따라서 미리 모아타운 모아주택 예정지 선점 투자가 가능하며 투자금이 작고 타 정비사업보단 가능성이 높습니다.현금청산도 모아타운 사업지 발표후 권리산정일 고시 때까지 착공신고 완료하고 조합설립인가 때까지 소유권 이전 등기 완료만 하면 아파트 입주권 부여되기에 투자성으로는 너무 좋은 투자처가 될것입니다. 과거 15년~18년 당시 중랑구 강북구 지역 추천을 많이 드렸고 실제 면목동에서만 계약한 분들 가운데 13분이 정비사업을 진행하고 있어 계약서 첨부를 해드렸습니다. 당시에도 신축빌라에 대한 의구심 , 가격 , 재개발 여부 등등 꺼려했던 시기였지만 결국 서울 아파트 공급은 다세대주택에서 나온다는 걸 보여준 사례로서 지금 여러분들도 할 수 있다는 응원을 해드리기위해 해당 사업지 계약서를 첨부해서 보여드립니다 #신축빌라 #아파트 #투자전략 #이경민